Фонд капитального ремонта Калининградской области взыскивает взносы В случае, если собственник проигнорировал досудебную претензию, то по.

Уведомления о долгах за капремонт приходят одинцовцам

Прокуратура области провела проверку соблюдения СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» требований жилищного законодательства при реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с ч. 4 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации на регионального оператора возложена обязанность применения установленных законодательством мер, включая начисление пеней, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что текущий размер задолженности в регионе по взносам на капитальный ремонт общего имущества составляет свыше 550 млн рублей. При этом претензионной работой фонда охвачено только 30 млн рублей, то есть всего 5 % от общей суммы задолженности.

Кроме того, Региональным фондом не обеспечивается выполнение плановых мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Так, на территории области в краткосрочный план реализации региональной программы капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах на период 2017-2019 включено 1850 домов. При этом проверкой установлено, что ремонт общего имущества произведен только в 846 домах.

В Региональном фонде допускается бездействие по взысканию неустойки с недобросовестных подрядчиков.

Установлено, что между фондом и ООО «21 Век» заключен договор на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 61 по ул. Яковлева в г. Старая Русса.

Подрядчиком допущено нарушение сроков выполнения работ, заказчиком начислены пени в размере более 23 тыс. рублей и направлена досудебная претензия, однако общество меры по её исполнению не приняло.

Вместе с тем, Региональный фонд в связи с нарушением условий договора в суд о взыскании неустойки не обратился.

По данным фактам первый заместитель прокурора области внёс генеральному директору СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» представление, которое рассмотрено и удовлетворено, 3 виновных должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

В настоящее время принимаются меры по устранению выявленных нарушений.

По информации областной прокуратуры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Досудебная претензия в страховую компанию по ОСАГО

Отчет о ходе реализации капитального ремонта общего имущества в Досудебная претензия в связи с неуплатой обязательных взносов на.

Образцы документов для взыскания взносов в судебном порядке (специальный счет)


16.11.2018

По итогам осенней кампании Фонда капремонта по работе с должниками

добровольно погашено более 17 млн. руб. долгов

Важным инструментом исполнения региональной программы капитального ремонта является активная информационно-разъяснительная работа о необходимости своевременной уплаты взносов, направленная на погашение задолженности граждан без дополнительных судебных издержек.

В сентябре этого года должникам направлены досудебные претензии, в результате чего в добровольном порядке погашена задолженность на сумму 3,9 млн. руб.

В октябре Фонд направил должникам квитанции красного цвета, с предупреждением о необходимости погашения задолженности, в результате — погашена задолженность на сумму 10,2 млн. руб. Стоит отметить, что уведомление собственников о необходимости погашения задолженности до подачи в суд заявлений о взыскании производятся регулярно, и всегда является результативным.

Пока по итогам осенней кампании по работе с должниками добровольно погашена задолженность на общую сумму 14,1 млн. руб. Еще 5,8 млн. руб. взыскано благодаря работе службы судебных приставов с должников, которые проигнорировали направленные раннее предупреждения.

Благодаря выстроенной таким образом работе по взысканию задолженности, уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за октябрь 2018 года составил 117, 51%.

В ноябре 2018 года должникам также доставляются квитанции, предупреждающие красным цветом и текстовым сообщением о необходимости погашения задолженности, а начиная с декабря – Фонд начнет новый этап работы по взысканию в судебном порядке, в том числе с должников, с которых задолженность ранее уже взыскивалась на основании судебных актов.

«Большинство собственников, имевших задолженность, реагируют на первые предупреждения, и затем добросовестно оплачивают взносы. Но есть как физические, так и юридические лица, причем зачастую это владельцы больших помещений, которые даже получив неоднократное предупреждение и затем решение суда, исполняют его только после работы судебных приставов – списания задолженности и исполнительского сбора со счетов, запрета выезда за пределы Российской Федерации.

Такие должники ставятся на особый контроль, состояние их расчетов проверяется ежемесячно, и в случае повторения задолженности — обращение в суд выполняем в приоритетном порядке» — прокомментировал ситуацию заместитель генерального директора Антон Истомин.

Генеральный директор А.С. Козин


Информация о должниках за капремонт

будет размещаться в квитанциях

Липецкая область является одним из лидеров в России по уровню собираемости взносов на капитальный ремонт: за первое полугодие 2018 года собираемость составила 105,42%. Добиться этого удалось благодаря высокой оценке жителями нашей области результатов реализации областной программы капитального ремонта, активной информационно-разъяснительной работе, а также работе по взысканию задолженности.

С августа 2018 года Фонд капитального ремонта Липецкой области расширяет перечень информации, предоставляемой собственникам: в ежемесячных квитанциях будет размещаться информация о квартирах и нежилых помещениях, собственники которых имеют наибольшую задолженность по уплате взносов.

Стоит отметить, что данная информация не содержит персональных данных собственников, тем самым ее размещение находится в рамках правого поля.

«Фонд всегда действует в интересах добросовестных собственников, именно поэтому принято решение размещать информацию о должниках в квитанциях, эта мера позволит дисциплинировать граждан, которые ранее несвоевременно или не полностью оплачивали взносы на капитальный ремонт» — прокомментировал заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Липецкой области Антон Истомин.

Напоминаем, что в соответствии с Постановлением администрации Липецкой области от 19.03.2014 N 136, любой из собственников имеет право получить полную информацию о всех помещениях своего дома, собственники которых имеют задолженность по уплате взносов. Для этого необходимо направить в Фонд, либо принести лично, соответствующий запрос – и не позднее двух недель заявителю придет ответ с полной информацией о должниках. Так как в запросе собственнику необходимо указать информацию о заявителе, предусмотренную указанным Постановлением, при написании запроса Фонд рекомендует использовать форму, размещенную на официальном сайте Фонда в разделе «Для жителей».

И.о. генерального директора Е.С. Карасева


25.05.2018

Более 14 000 собственников погасили свою задолженность

за капремонт без дополнительных судебных издержек

Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за апрель 2018 года составил 108, 64%. Добиться такого показателя удалось в том числе благодаря тому, что в марте 2018 года Фонд капитального ремонта Липецкой области направил должникам за капремонт квитанции красного цвета с предупреждением о необходимости погашения задолженности.

«Мы стараемся дать людям возможность погасить долг в досудебном порядке, поэтому в марте было принято решение сделать квитанции должникам ярко-красного цвета. Благодаря такому решению более 12 000 граждан с задолженностью до 1000 рублей, а также более 2000 граждан с задолженностью до 6 000 рублей смогли погасить свою задолженность без дополнительных судебных издержек» — рассказала начальник абонентского отдела Елена Анискина.

В мае собственники, имеющие задолженность, вновь получили «красные» квитанции, внутри которых поверх основного текста расположена надпись «должник». Таким образом, у собственников вновь есть возможность погасить задолженность без дополнительных судебных издержек.

По тем собственникам, которые не реагируют на «красные» долговые квитанции юридическая служба Фонда передает документы в суд, а значит должник в дополнение к основной сумме задолженности уплатит судебные издержки, расходы, связанные с принудительным взысканием суммы долга службой судебных приставов. А в преддверии отпусков, еще одним неприятным моментом для должника станет ограничение выезда за границу.

И.о. генерального директора А.А. Истомин


05.10.2017

Информационный материал

К началу отопительного сезона подача тепла в многоэтажных домах Липецкой области, где был проведен капитальный ремонт, будет осуществлена в срок. Подрядные организации под руководством регионального Фонда капремонта выстроили работу по капремонту систем теплоснабжения таким образом, чтобы жители домов в преддверии холодов своевременно получили тепло.

Отметим, что на данный момент в регионе отремонтировано 133 многоквартирных дома, 161 находится в завершающей стадии, в 40 многоквартирных домах продолжаются работы. Всего же по краткосрочному плану 2017 года капремонт будет выполнен в 338 многоэтажках. Так, капремонт в регионе выходит на завершающую стадию.

«Ход работ идет динамично, мы показываем хорошие темпы. При этом хочется отметить, что несмотря на достаточно жесткие сроки по договору подрядными организациями был создан ряд прецедентов по досрочной сдаче многоквартирных домов», — рассказал генеральный директор Фонда капремонта Липецкой области Александр Козин.

При этом он отметил, что по нескольким многоквартирным домам подрядные организации не выполнили в срок работы по ремонту инженерных сетей теплоснабжения, хотя и по договорным обязательствам срок исполнения договора заканчивается 10 ноября текущего года, однако по графику производства работ по данному виду срок установлен до 1 октября. Для скорейшего решения проблемы данный вопрос незамедлительно был взят на контроль курирующим заместителем главы администрации Липецкой области, управлением ЖКХ Липецкой области, департаментом ЖКХ администрации г. Липецка, областной Госжилинспекцией, Фондом капитального ремонта. С целью недопущения проживания жителей в некомфортных условиях, по предварительной информации работы по ремонту инженерных сетей теплоснабжения в данных многоквартирных домах должны быть завершены 10 октября. Важно отметить, что в дальнейшем принято решение оканчивать работу по капитальному ремонту следующих видов работ: фасада, кровли, инженерных сетей теплоснабжения в срок до 1 сентября.

Подводя предварительные итоги выполнения программы по капремонту 2017 года, Александр Козин отметил, что Липецкая область стала одним из немногих регионов, где сегодня реализуются инновационные проекты в рамках программы капремонтов в стране.

Так, в этом году капремонт многоэтажек области впервые проходит с использованием энергоэффективных технологий «мокрый» фасад и вентилируемый фасад с применением алюминиевой подсистемы. В дальнейшем по итогам реализации данного проекта всю информацию в Фонде планируют передать в Ассоциацию региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) и Минстрой РФ для создания базы лучших практик проведения капитального ремонта. Кроме того, в связи с поставленной задачей в рамках федерального проекта по созданию комфортной городской среды, Фонд капитального ремонта Липецкой области выступил инициатором по созданию и внедрению комплексного подхода, когда после проведения капремонта планируется текущий ремонт в подъездах, благоустройство придомовой территории, ремонт наружных инженерных сетей.

«Суть идеи заключается в поэтапной совместной работе Фонда, органов местного самоуправления, управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, интернет-провайдеров, когда все включаются в процесс. Инициатива уже получила одобрение и реализуется на части многоквартирных домов по ул. Гагарина», — подытожил генеральный директор регионального оператора.

Генеральный директор А.С. Козин


22.09.2017

В Липецкой области капитально отремонтировали

уже более трети домов от запланированного объема

В Липецкой области капитальный ремонт многоквартирных домов полностью завершен уже в 125 объектах. На данный момент строительно-монтажные работы по ремонту крыш и фасадов, внутридомовых инженерных сетей, а также замене лифтового оборудования активно идут в более чем 200 многоквартирных домах во всех районах региона.

Так, капремонт в регионе выходит на завершающую стадию. Особое внимание сейчас уделяют двум направлениям. В частности, представители регионального оператора регулярно посещают с инспекционными визитами те многоквартирные дома, где еще продолжаются работы, а также занимаются приемкой объектов, где представители специальной комиссии проверяют качество выполненных работ.

Стоит отметить, что липчане с каждым годом все больше понимают необходимость и своевременность реализации программы по комплексному обновлению жилья.

Как пример активные жители дома № 92 по проспекту Победы, которые с радостью включились в процесс сплотив и других собственников вокруг идеи проведения капитального ремонта в их доме.

В честь завершения капитального ремонта собственники организовали чаепитие, выразив благодарность Фонду и подрядчику за качественно выполненные работы. В 2016 году там отремонтировали внутридомовые инженерные системы электроснабжения, теплоснабжения, фасад, в 2017 году — выполнены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, а также ремонт крыши. В свою очередь, Фонд капитального ремонта отметил грамотой председателя дома Надежду Выборнову за проявленную активность и сплочение собственников во время проведения капитального ремонта

«Это один из примеров, когда собственники, понимая важность выполнения капитального ремонта в их доме, всячески способствовали и подрядчикам, и Фонду капитального ремонта в тех или иных вопросах. В особенности это касается сроков выполнения работ, так как часто стоит вопрос именно допуска представителей подрядчика в квартиру для выполнения работ. Такая заинтересованность всех участников процесса дала положительный синергетический эффект», — прокомментировал генеральный директор Фонда капремонта Липецкой области Александр Козин.

Напомним, согласно краткосрочному плану в 2017 году в Липецкой области планируется отремонтировать 338 многоквартирных домов, а также заменить 145 лифтов.

Генеральный директор А.С. Козин


15.09.2017

Липецкая область вошла в тройку регионов-лидеров по исполнению программы капремонта

Липецкая область заняла третье место по исполнению программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов среди 75 регионов России. Такие данные представлены в аналитическом отчете, опубликованном на портале ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» «Реформа ЖКХ». 1 и 2 места заняли Алтайский край и город Москва, соответственно.

Рейтинг составлен на основе официальной информации, предоставленной региональными операторами различных субъектов России за II квартал, и позволяет определить эффективность организации и исполнения региональными органами власти работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Критериями оценки регионов служили такие показатели, как фактические темпы реализации краткосрочных планов региональных программ в отчетном периоде, эффективность планирования использования средств регионами для проведения капитального ремонта, процент собираемости взносов граждан и показатели реализации региональных программ в целом.

Напомним, в 2017 году капитальный ремонт в Липецкой области запланировано выполнить строительно-монтажные работы в 338 многоквартирных домах. На данный момент ремонт выполнен уже в 125 объектах. Отметим, что процент собираемости в Липецкой области продолжает держаться на высоком уровне, и по итогам 1 полугодия составляет 101,94%.

По словам генерального директора Фонда капремонта Липецкой области Александра Козина, ход выполнения работ находится на особом контроле у Фонда, все должно быть выполнено в срок.

«Попасть в тройку лидеров – для нас это показатель результативности работы. Мы понимаем важность улучшения жилищных условия населения, поэтому регулярно посещаем с инспекционными визитами многоэтажки, где уже завершены или еще продолжаются работы. Здания, возраст которых превышает уже более 50-ти лет, значительно преобразились, в некоторых домах впервые за это время заменили все технические коммуникации», — отметил он.

Генеральный директор А.С. Козин


11.09.2017

Выстроенная система работы с должниками за капремонт в Липецкой области

может стать прецедентом для российских регионов

Выстроенная система работы жителей Липецкой области, которые выбрали открытие спецсчета как формы накопления взносов, с должниками за капремонт может стать прецедентом для российских регионов.

Так, от лица Совета дома по ул. Космонавтов, д. 39/3 собственники, которые регулярно и своевременно оплачивают взносы на капремонт, подали в суд на должников, проживающих в этом доме. После рассмотрения всех доводов суд принял решение о взыскании задолженности с неплательщиков взносов. Данная практика, по словам председателя Совета дома по ул. Космонавтов, д. 39/3 в г. Липецке Анатолия Коржова, может стать прецедентом в системе работы капремонта в российских регионах.

«Мы проводим с жителями большую информационную и разъяснительную работу. Прежде чем идти в суд, я все же пытался разговаривать с ними, донести всю информацию. Такой случай может стать прецедентом, потому что подобных решений, насколько я знаю, еще не было», — поделился он.

Как отметил генеральный директор Фонда капремонта Липецкой области Александр Козин, все большее количество собственников начинает осознавать необходимость обязательной уплаты взносов за капитальный ремонт и при этом хочет принимать в этом активное участие, следить за тем, чтобы их накопления были потрачены разумно и по назначению.

«По итогам первого полугодия мы лидируем по уровню собираемости взносов на капремонт, наш показатель держится на достаточно высоком уровне. Таких результатов мы достигли благодаря слаженной работе органов власти, а также нашей усиленной разъяснительной работе с населением, претензионно-исковой работе с должниками, начислению пени за неполную или несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт. Как видим, весомый вклад в общее дело вносят и такие активные жители, которые понимают, что задолженность может негативно сказываться на количестве ремонтируемых многоквартирных домов», — добавил он.

Отметим, что неплательщики взносов на капремонт должны будут выплатить не только суммы задолженности и начисленные на них пени, но и компенсировать судебные издержки. Кроме того, вся информация по вынесенным судебным решениям в отношении должника по оплате взносов на капитальный ремонт передается в бюро кредитных историй, что может усложнить для данных граждан процесс получения кредитов.

Генеральный директор А.С. Козин


08.09.2017

Онлайн — современный способ оплаты взносов на капитальный ремонт

Уважаемые собственники!

Для Вашего удобства внесены изменения в работу системы оплаты взносов на официальном сайте Фонда капитального ремонта Липецкой области. Теперь при нажатии кнопки «Оплатить» пользователь не перенаправляется на посторонний сайт, а все действия по оплате осуществляются на сайте Фонда.

Таким образом повышается надежность и прозрачность выполняемых операций.

Также взносы можно оплатить следующим образом:

— в отделениях ПАО «Сбербанк России» и ФГУП «Почта России» — без комиссии, а также в АО «Липецккомбанк»;

— подключив бесплатную услугу «Автоплатеж» от ПАО «Сбербанк России». Ежемесячно в установленную дату на телефон будет поступать CMC сообщение о сумме платежа с возможностью его отмены, после чего будет произведена оплата. На один счет можно подключить автоплатеж за несколько лицевых счетов. Услугу «Автоплатеж» можно подключить в личном кабинете и мобильном приложении «Сбербанк онлайн», с помощью устройств самообслуживания (банкоматы и терминалы), а также в отделениях Банка;

— воспользовавшись личными кабинетами ПАО «Сбербанк России» и АО «Липецккомбанк».

Уважаемые собственники, просим Вас внимательно изучать платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт, и, во избежание образования задолженности и начисления пени, своевременно их оплачивать. Обращаем Ваше внимание, что оплатить взносы и погасить задолженность можно исключительно указанными способами, либо в иных кредитных организациях.

Напомним, что оплачивать взносы на капитальный ремонт — обязанность каждого собственника в соответствии со ст. 169 ЖК РФ и Постановлением Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 N 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации».

По всем интересующим вопросам обращайтесь по адресу: г. Липецк ул. Советская, д. 3, 1 этаж. Телефон: 555-716; 555-717

Генеральный директор А.С. Козин


Претензии накануне Нового года у фонда к тем, кто систематически или принципиально не платит за капитальный ремонт. На сегодня.

Надо или нет платить в Фонд капитального ремонта?

Новости

1Декабря

Платить взносы на капитальный ремонт нужно своевременно

Ростовская область стабильно входит в число регионов, которые являются лидерами по собираемости взносов на капитальный ремонт. Жители многоквартирных домов Дона с каждым годом проявляют все больше активности, понимая, что чем больше средств будет собрано на счете регионального оператора, тем больше домов каждый год можно будет отремонтировать.
— Уровень собираемости взносов напрямую связан с осознанием собственниками своей ответственности за успешное проведение капитального ремонта, — отметил директор НКО Фонд капитального ремонта» Владислав Крюков. – В Ростовской области уровень собираемости взносов на капремонт стабильно высокий. Но это не значит, что мы не проводим разъяснительную работу с теми собственниками, которые по тем или иным причинам не платят взносы на капитальный ремонт.
В случае неуплаты обязательных взносов на капитальный ремонт собственникам помещений грозит начисление пеней в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК. РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Также региональным оператором могут быть выставлены претензии недобросовестным плательщикам.
В случае, если речь идет о собственниках помещений – физических лицах, то законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора. Таким образом выставление претензий остается на усмотрение регионального оператора.
Если собственниками помещений являются юридические лица или индивидуальные предприниматели, законодатель требует обязательного досудебного урегулирование спора, то есть фонд капитального ремонта в обязательном порядке направляет претензию по юридическому адресу собственника помещения, в которой установлен, как правило, 30-дневный срок ее погашения в добровольном порядке.
Региональный оператор имеет право обратиться в судебные органы с требованием о погашении имеющейся задолженности и пени, это происходит в том случае, если собственник после выставления претензии отказался погасить долг в добровольном порядке (юридические лица и индивидуальные предприниматели). Что касается собственников помещений – физических лиц, то региональный оператор имеет право обратится в суд, минуя стадию досудебного урегулирования спора, т.е. выставление претензии.
После вынесения судебного акта (судебного решения или судебного приказа), региональный оператор направляет исполнительные документы для исполнения в Федеральную службу судебных приставов по Ростовской области по месту нахождения должника для принудительного исполнения.
В рамках возбужденного исполнительного производства Федеральная служба судебных приставов имеет право применять следующие меры для принудительного взыскания задолженности взносов по уплате за капитальный ремонт:
1. Обращение взыскание на заработную плату и иные доходы должника.
2. В случае неуплаты задолженности в установленный законом срок, законодательство предусматривает взыскание исполнительского сбора. Исполнительский сбор устанавливается в размере семи процентов от подлежащей взысканию суммы, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина или должника — индивидуального предпринимателя и десяти тысяч рублей с должника-организации.
3. Наложение ареста на счета в кредитных организациях, а также на имущество должника с последующим изъятием с целью реализации для погашения долга.
4. Ограничение выезда должника – гражданина за пределы Российской Федерации.

Фонд капитального ремонта призывает всех собственников своевременно платить взносы на капитальный ремонт. Помните, , что в случае неуплаты взносов на капитальный ремонт в добровольном порядке, собственник помещения может быть подвергнут принудительному взысканию денежных средств в судебном порядке с возложением на него всех судебных издержек, а в последствии дополнительным расходам на оплату исполнительского сбора, аресту денежных средств и имущества должника, а также ограничению на выезд за пределы территории РФ.

Пресс-служба НКО «Фонд капитального ремонта»


Возврат к списку

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Письма с претензиями по Капитальному ремонту

Фонд капитального ремонта Калининградской области взыскивает взносы В случае, если собственник проигнорировал досудебную претензию, то по.