Очень важно узнать при покупке квартиры, не наложен ли на нее арест. Основания для наложения ареста весьма разнообразны: неуплата Чаще всего арест на имущество, в том числе на квартиры.

Содержание

Как узнать, наложен ли арест на автомобиль?

Как минимум, арест собственности означает запрет на право распоряжения. Пока он действует, гражданин не сможет продать, подарить или каким-либо другим образом передать свое имущество во владение третьим лицам.

На практике, узнав о наличии ограничения и, понимая, что в скором времени может и вовсе лишиться имущества, владелец собственности пытается его продать, чтобы выручить хоть какие-то деньги. Поэтому нужно знать, как проверить арест на имущество покупателю, так как именно он является самой уязвимой стороной.

Для этого необходимо обратиться в госорганы лично или посмотреть интересующую информацию онлайн, на сайте некоторых служб.

Законодательная база

Возможность ареста указана сразу в нескольких нормативно-правовых актах РФ. Среди них наиболее интересен Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (на основании ФЗ осуществляет свою деятельность ФССП). Аресту и взысканию собственности посвящена статья 80 указанного ФЗ:

  • Пункт 1 ст. 80 гласит, что судебный пристав вправе наложить арест только в рамках исполнительного производства. Арестовывать имущество можно в любой момент, после возбуждения данного производства, в том числе и во время, отведенное должнику для добровольного погашения обязательств. Ограничение не может быть наложено, если общая сумма долга в рамках производства не превышает 3 000 рублей. За исключением случаев, когда арест необходимо наложить на имущество, являющееся предметом залога.

На имущество должника может быть наложен арест

  • Согласно пункту 3, ограничение накладывается:
  1. для обеспечения сохранности собственности недвижимой или движимой;
  2. для конфискации определенного имущества;
  3. в целях исполнения судебного акта.
  • Пункт 4 указал, что по умолчанию арест включает запрет на право владельца распоряжаться собственностью (ее нельзя ни продать, ни подарить). Если это необходимо, приставы могут дополнительно накладывать ограничение права пользования (например, запрет езды на автомобиле). В отдельных случаях арест имущества может означать его конфискацию (когда это необходимо для погашения имущественных обязательств должника).
  • Пункт 5 определил, что арест обязательно сопровождается составлением акта. Саму процедуру необходимо проводить в присутствии понятых.

Кто накладывает арест

Согласно действующему законодательству, арест на имущество физического лица или предприятия может быть наложен:

  • По решению суда в рамках обеспечения иска (определено статьей 140 Гражданского кодекса РФ). Истцом в данном случае может выступать взыскатель (лицо, которому дебитор должен определенную сумму средств), органы дознания или органы предварительного следствия. Последние две структуры должны сначала провести следствие, на основании которого они могут принять решение о необходимости ареста имущества.
  • Органами УФССП в рамках исполнительного производства, инициированного в отношении физического или юридического лица.
  • Федеральной налоговой службой в целях взыскания средств на оплату налогов в государственный бюджет (определено статьей 77 Налогового кодекса РФ).

ФНС может накладывать арест на имущество должников

Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество

Сделка о покупке жилья, на которое наложено ограничение, будет признана ничтожной. На практике, продавец скрывается сразу после получения денег за квартиру и покупателю очень сложно вернуть потраченные им средства. А значит, недвижимость необходимо проверять еще перед покупкой.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами

На официальном сайте ФССП есть специальный раздел «Банк данных исполнительных производств». С помощью ФИО собственника недвижимого имущества и даты его рождения можно узнать, возбуждено ли в отношении его дело о взыскании средств и не арестована ли квартира.

Как узнать про арест через интернет на сайте районного суда

Еще один способ онлайн проверки – посмотреть интересующую информацию на официальном сайте местного районного суда. В данном случае необходимо выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца квартиры. Если никакой информации об этом нет, значит, квартира почти на 100% «чистая». Проверка на сайте производится бесплатно.

Как узнать, есть ли арест на имущество по фамилии через Росреестр

При продаже жилья владельцу рекомендуется заранее брать справку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Данная справка отображает в себе всю основную информацию о квартире, в том числе и информацию о наличии ограничений. Получить ее можно по паспорту в любом из отделений Росреестра.

Сайт ЕГРП дает возможность проверить, имеется ли арест на имущество

Также, таковая возможность реализована на сайте Единого государственного реестра прав. Здесь любой желающий может узнавать информацию по интересующей его недвижимости. Если при личном обращении необходим паспорт владельца жилья, то в данном случае понадобится только кадастровый номер квартиры или ее точный адрес. В выписке будет содержаться следующая информация:

  1. ФИО собственника.
  2. Кадастровый номер квартиры.
  3. Ее фактический адрес.
  4. Размер жилой площади.
  5. Данные о наличии (отсутствии) ареста.

По состоянию на 2018 год проверка информации по недвижимости через Росреестр является самой надежной и точной.

Как проверить наличие ареста на движимое имущество

Как и в случае с квартирой, сделка о приобретении автомобиля, на который наложено ограничение, будет признана ничтожной. При вскрытии факта использования арестованного авто, машину могут задержать и изъять у нового владельца. Конечно, бывший собственник обязан вернуть деньги, но, как и в предыдущем случае, он запросто может скрыться.

Как узнать, арестовано ли движимое имущество судебными приставами

Необходимо перейти на сайт ФССП, где находятся данные по всем имеющимся исполнительным производствам.

Если у собственника авто есть задолженность, которую взыскивают через Федеральную службу судебных приставов, автомобиль практически наверняка находится под арестом. За исключением случаев, когда сумма обязательств должника минимальна.

Так, согласно статье 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав не вправе арестовывать имущество неплательщика, если общая сумма долга не превышает 3 000 рублей.

Об аресте авто можно узнать на сайте ГИБДД

Как узнать про арест имущества через интернет на сайте районного суда

Необходимо найти официальный сайт местного районного суда и выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца автомобиля. В данном случае проблема усложняется тем, что владелец мог несколько раз менять место своего жительства. Значит, по факту дело на него могло быть открыто в суде другого региона.

Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД

В случае с автотранспортными средствами – это самый надежный способ. Покупателю необходимо посмотреть VIN-номер автомобиля, перейти на официальный сайт ГИБДД России, вбить код в отведенное поле и получить результат.

Помимо наличия ограничений, через базу Госавтоинспекции можно узнать, не находится ли автомобиль в розыске по причине угона. База ГИБДД регулярно обновляется, и содержит в себе исключительно актуальную информацию.

Это значит, что проверять наличие ограничений на автотранспортные средства правильней всего именно этим способом.

Что делать, если имущество арестовано

С юридической точки зрения, продать уже арестованное имущество нельзя. Поэтому при вскрытии данного факта покупатель должен отказаться от идеи приобретения товара до тех пор, пока с него не будут сняты все ограничения.

Если сделка уже состоялась, необходимо разыскать продавца, чтобы отменить ее и вернуть потраченные средства. Когда тот откажется это делать, вопрос нужно решать через суд.

И если арест действительно уже наложен, суд однозначно будет на стороне истца.

Как снять арест

Убрать ограничение вправе лишь тот орган, который его наложил. На практике это может произойти только после устранения причины ареста. Например, должник погасит имеющиеся у него обязательства перед кредиторами и Федеральной налоговой службой. Или в ходе расследования преступления выяснится, что подозреваемый не имеет никакого отношения к делу.

О проверке машины будет рассказано в видео:



Источник: https://MoyDolg.com/pristavy/obshhie-voprosy-2/kak-proverit-arest-na-imushhestvo.html

Как можно проверить, наложен арест на имущество или нет?

Собираясь совершить крупную покупку, на начальном этапе необходимо обязательно выяснить, не наложен ли арест на имущество, но как проверить данную информацию? И чем крупнее сумма, тем более это актуально для покупателя.

Если речь идет о недвижимости или автомобиле, пренебрегать такой проверкой категорически не рекомендуется. Если на предмет купли-продажи наложены ограничения, договор может быть признан недействительным, и придется постараться, чтобы быстро вернуть свои деньги.

Более того: арестованную собственность запрещено не только продавать, но и обменивать, дарить, завещать и сдавать в аренду.

Чтобы избежать неприятностей, нужно убедиться в юридической чистоте предстоящей сделки. Как узнать наложен ли арест на имущество, не тратя лишнее время и силы?

Кто накладывает арест и по каким причинам?

Ограничения на имущество имеет право накладывать только соответствующая государственная структура: суд и служба судебных приставов. Причины для решения об аресте собственности могут быть разными, но в большинстве случаев это три основных варианта:

  • существует задолженность собственника перед финансовыми организациями
  • идет процесс решения дела о наследовании предмета сделки
  • объект, о котором идет речь, находится в залоге

Существуют и ситуации, когда предмет собственности не может быть арестован. Можно быть спокойным, если речь идет о таких вещах, как:

  • единственное жилье должника;
  • объект, стоимость которого превышает размер долга;
  • собственность, которая уже находится в залоге;
  • рабочий инвентарь;
  • награды, ордена, медали
  • транспорт и необходимый инвентарь лица, имеющего инвалидность.

Во всех остальных случаях предметы собственности имеют право арестовывать.

Проверяем арест имущества онлайн

В век информационных технологий информацию об арестах собственности судебными приставами можно посмотреть через интернет.

Основным онлайн-источником нужных сведений будет официальный сайт районного суда, где выкладывается в свободный доступ информация об объектах и их владельцах, зарегистрированных по судебным искам.

Если никакой информации по предмету предполагаемой сделки там нет, значит, никакого исполнительного производства в связи с ним на данный момент не ведется и объект чист.

Также надежным официальным источником станет сайт ФССП — Федеральной службы судебных приставов. На нем имеется онлайн-сервис, предоставляющий данные о задолженности любого физического и юридического лица. Введя необходимые данные в соответствующие поля, вы получите данные о том, открыто ли какое-либо исполнительное производство в его отношении.

Другие способы узнать об ограничениях

Если речь идет об объекте недвижимости, надежным источником нужных данных станет Росреестр. Необходимые сведения предоставляется в форме выписки из ЕГРП, которую можно заказать как в отделениях организации, так и онлайн на официальном сайте Росреестра, заполнив все поля электронного бланка.

Для получения выписки необходимо оплатить государственную пошлину в размере от 150 до 1200 рублей в зависимости от формы получения выписки и статуса собственника (физическое/юридическое лицо).

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним будут содержаться все необходимые сведения относительно объекта. Если обременение имеет место быть, в ней будет указана дата наложения ограничения и его инициатор.

Если речь идет о покупке автомобиля, стоит уточнить информацию о возможных ограничениях, обратившись в орган ГИБДД, который оформлял машину в собственность продавца.

В случае, если право собственности на автомобиль ограничено, эти сведения будут предоставлены.

На официальном сайте ГИБДДД также имеется онлайн-сервис, позволяющий проверить юридическую чистоту автомобиля с пробегом.

Когда снимается обременение?

Если выяснилось, что имущество все же имеет статус арестованного, то никакая сделка с ним невозможна, пока ограничение не будет снято.

Обременение, наложенное решением суда, снимается только тогда, когда судебный процесс будет официально завершен.

Если ограничение было наложено в связи с долговыми обязательствами, это происходит после официального подтверждения того, что все долги погашены.

Если речь шла о разделе наследства, процесс также должен быть завершен и оформлены все правоустанавливающие документы на объект собственности.

Если объект находился в залоге, соответствующий договор (например ипотечного кредитования) должен быть закрыт.

  • Во всех этих случаях исполнительное производство завершается, ограничения снимаются и объект становится доступен к совершению сделок любого типа.

Источник: https://consultantor.ru/arest/proverit-nalozhen-arest-na-imushhestvo.html

Проверяем в режиме онлайн арест на квартиру и получаем всю информацию

Статья обновлена: 7 февраля 2020 г.

Арест — один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость.

Любое обременение должно пройти государственную регистрацию и внесено в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Поэтому, если судебные приставы или суд наложили на квартиру арест, это отображено в ЕГРН. Также будет показано в пользу кого наложен арест — банка, физ.лица и т.п.

Узнать сведения об аресте из ЕГРН можно 2 способами. 1-ый способ — это посмотреть на сайте Росреестра. Способ бесплатный, но не советую им пользоваться — подробности ниже. 2-ой способ — посмотреть в выписке из ЕГРН.

Способ №1 — бесплатно проверяем с помощью сайта Росреестра

Предупреждаю, на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают бесплатные (справочные) сведения о недвижимости из ЕГРН, в том числе о наложенном аресте (если он есть).

В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на сайте. Вместо конкретных сведений может быть просто отобразиться «Прочие ограничения (обременения)», а кроме ареста это может означать залог и т.п.

Все это касается и других бесплатных сервисов, они берут те же данные с сайта Росреестра и отображают у себя.

Поэтому вместо сайта Росреестра я пользуюсь более надежным способом №2 — с выпиской из ЕГРН. В ней содержатся актуальные сведения из ЕГРН на момент запроса и, если на квартиру наложен арест, то показано за что суд или судебные приставы ее арестовали и в пользу кого.

Если все же решили воспользоваться сайтом Росреестра, нужно ввести адрес квартиры и на странице будет отображена доступная справочная информация из ЕГРН. Подробная инструкция с картинками:

  1. Перейдите на эту страницу Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  2. Введите адрес квартиры или кадастровый номер, введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».

    Я для примера ввела адрес Республика Крым, г. Феодосия, ул. Кирова, д. 7, кв. 3.

    (нажмите на картинки для их увеличения)

    Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

    Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт».

    Далее выберите «Тип улицы». Ниже введите: название улицы; номер дома; если надо номер корпуса; номер квартиры.

  3. В результатах поиска нажмите на адрес квартиры. Если адрес не отображен, то в ЕГРН нет сведений о квартире.
  4. Ниже нажмите на раздел «Права и ограничения». Если квартира под арестом или имеет другие обременения/ограничения, то это будет показано справа в подразделе «Ограничения». Если ареста нет, в «Ограничения» будет пустая строка.

Важно!

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/drugoe/uznat-v-areste-ili-net.html

Автокод — официальный сайт. Проверка авто по ГОСНОМЕРУ или ВИН коду

Купить автомобиль в аресте — нажить себе проблем.  Собственники арестованных авто не имеют право на их продажу. Однако некоторым из них все же удается избавиться от машины, скрыв от покупателя факт ареста.  Новый владелец приходит в ГИБДД зарегистрировать покупку и получает отказ. Транспортное средство есть, а пользоваться им нельзя. 

Застрахуйте себя от подобных ситуаций — перед покупкой проверьте  авто на арест судебными приставами!

Что будет, если НЕ проверить машину на арест перед покупкой

Три основных причины ареста автомобиля:

  • имущественные споры;
  • машина в угоне;
  • наличие у бывшего собственника неоплаченных штрафов.

Мария Погуляк, Центр юридической помощи «Мои права»:

«В основном, новые собственники страдают за неуплату кредита от банка, задолженности по алиментам или из-за наличия неоплаченных штрафов. Самый сложный случай, если продавец умышленно сокрыл наличие обременений.

Если машина в угоне, то ее точно отберут, и единственный вариант — расторгать договор купли-продажи и взыскивать деньги с продавца, видимо, в судебном порядке. Возможен вариант, что продавец будет скрываться, поэтому внимательно проверяйте чистоту сделки до ее совершения.

В остальных случаях есть шанс снять арест по иску покупателя и вернуть машину, но, как обычно, дьявол кроется в деталях».

Подробнее о том, чем грозит покупка автомобиля в аресте, Вы можете прочитать в специальном материале.

Чтобы в дальнейшем не тратить силы, время и деньги на суды, советуем еще перед покупкой осуществлять проверку машины. Пробить авто на наличие арестов можно по vin или гос. номеру. 

Как проверить машину на арест по вин или гос. номеру

Узнать, находится ли авто под арестом у судебных приставов, можно с помощью сервиса Автокод. Для этого введите в строку поиска номер автомобиля или vin код, нажмите кнопку проверки и через несколько секунд получите краткий отчет об авто. Подробная история автомобиля будет доступна после оплаты услуги.

Об этом расскажет проверка машины на Автокоде:

  • Наличие арестов и ограничений;
  • Участие в ДТП;
  • История штрафов;
  • Пробеги;
  • История регистрационных действий;
  • Количество владельцев;
  • И много другое о страховке, тех. осмотрах и т.д

Проверка машины на арест судебными приставами займет не более пяти минут!

Проверка авто в режиме онлайн с помощью приложения

Мы разработали приложения для Iphone и Android. Теперь пробить историю ТС можно на сделке или  в любое другое удобное время, ведь приложение всегда с Вами — в Вашем телефоне.

Чтобы воспользоваться приложением, необходимо его установить. Для проверки ТС нужно ввести гос. номер или вин автомобиля. В течение 5 минут сформируется отчет с историей машины. Все полученные отчеты сохраняются в специальном разделе приложения, также ссылка на отчет отправляется на электронную почту и в виде sms на Ваш телефонный номер.

Единственный минус проверки — она платная. Стоиомсть отчета составляет 349 рублей. Но этого того стоит, ведь Вы будете уверены в покупаемом автомобиле. 

Почему Вам стоит проверить машину с помощью Автокод

Есть как минимум три причины, почему стоит выбрать нас:

  • В отличие от других сервисов, для проверки на Автокод не нужно искать VIN,  достаточно узнать регистрационный номер автомобиля.
  • Мы проверяем автомобили без VIN. Например, для проверки японской машины нужно ввести регистрационный номер или номер кузова.
  • Мы разработали приложения для Iphone и Android. Теперь проверить ТС можно на сделке.

Все данные мы получаем только из официальных источников — ГИБДД МВД РФ, органов исполнительной и судебной власти, крупных страховых компаний.

Мы всегда на связи! Возникли вопросы, позвоните или напишите нам.

Узнайте историю машины прямо сейчас!

Источник: https://avtocod.ru/proverka-avto-na-arest

Как проверить квартиру, дом на арест у судебных приставов – подробная инструкция

Арест на имущество – одна из мер воздействия на должника, которая применяется судебными приставами. Как правило, она используется при наличии долга перед кредитным учреждением. Как проверить квартиру или дом на арест в службе судебных приставов?

Содержание статьи:

Причины ареста недвижимости

Арест на квартиру или дом не дает возможности должнику распоряжаться имуществом – совершать сделки по дарению или продаже третьим лицам.

Среди самых распространенных причин ареста можно выделить следующие:

Долг перед банком в результате залога Арест используется, если заемщик взял ипотечный кредит на приобретение недвижимости и перестал его выплачивать. Квартира или дом в данном случае используются в качестве залога. Так банк обеспечивает возврат средств.
Долг, не связанный с покупкой недвижимости Если долг не связан с недвижимостью, банк не может требовать через суд изъятия квартиры или дома. Но у судебных приставов есть возможность наложить арест, если должник не оплачивает задолженность.
Передача наследства Если есть несогласные в распределении наследства, проще наложить арест на любые сделки с недвижимостью. Это дает уверенность, что в процессе дележа наследства имущество не перейдет в собственность не того лица.

Арест недвижимости может возникать в результате различных причин. Но его может наложить только судебный пристав по решению суда.

Процедура ареста недвижимости — как все происходит

Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве» определяет порядок наложения ареста на имущество. Судебные приставы не могут наложить арест по собственному желанию. Для этого требуется основание, в качестве которого может использоваться только судебное решение.

Существует два основных варианта развития событий:

  • Если недвижимость находилась в залоге у банка.
  • Если недвижимость арестуют из-за другого долга.

В первом случае при наличии значительного долга банк обращается в суд для ареста имущества. Как правило, банк обращается в суд не ранее, чем через 6-12 месяцев при обнаружении просрочки. До этого времени сотрудники банка стараются договориться о возобновлении платежей.

Если этого не происходит имущество арестуют. После этого квартиру нельзя продать или подарить другому лицу. Если после ареста долг не будет оплачен, недвижимость изымается и продается на торгах. У должника есть возможность предотвратить продажу практически до последнего момента. Но для этого необходимо полностью оплатить долг.

Если долг не связан с ипотечным кредитом, банк не может арестовать недвижимость. Но при получении судебного решения судебный пристав возбуждает исполнительное производство. Если у собственника нет другого имущества, пристав может обратиться в банк для ареста квартиры.

Как проверить недвижимость на арест?

  • Существует несколько способов проверки недвижимости на арест.
  • Для этого можно выбрать следующие способы:
  • Если у вас есть время, можно обратиться к ответственному специалисту через личный прием.

Для этого можно обратиться в отдел судебных приставов по своему району или в любое отделение Росреестра. Необходимо взять с собой паспорт и написать заявление. Бланк для заполнения заявления можно получить на месте. После подачи заявки вам предоставят официальный ответ о наличии или отсутствии ареста.

Если вы не можете тратить время на личное обращение, можно получить информацию в онлайн-режиме. Для этого можно воспользоваться базой данных Росреестра или ФССП.

ФССП

В первую очередь можно обратиться на сайт Федеральной службы судебных приставов. Необходимо найти раздел «банк данных судебных приставов». Согласно ФЗ РФ от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве» Федеральная служба судебных приставов создает и ведет банк информации по исполнительным производствам в электронном виде.

Чтобы получить информацию необходимо указать имя, дату рождения и регион проживания. Доступен поиск как по физическим, так и по юридическим лицам.

На этом сайте можно найти всю информацию о долге, включая следующее:

  • Сумму долга.
  • Дату и номер исполнительного производства.
  • Фамилию, имя и отчество судебного пристава, его контактные данные.

При наличии значительного долга можно предположить, что пристав мог наложить арест. Как правило, данная информация содержится в базе данных. Но если сведения еще не были введены в базу, следует обратиться в районный отдел судебных приставов на личный прием или позвонить по указанному номеру телефона.

В банке данных не публикуется полная информация об исполнительных производствах. Поэтому для получения подробной информации следует обратиться к приставу, непосредственно ведущему дело.

При поиске информации важное внимание уделите разделу «территориальные органы». Необходимо правильно указать регион по месту нахождения имущества или регистрации физического лица.

Росреестр

На официальном сайте Росреестра можно увидеть, наложен ли арест на ваше недвижимое имущество. Для этого можно воспользоваться базой данных, расположенной на сайте. Необходимо указать кадастровый или условный номер. Если у вас нет полных данных, можно ввести полный адрес дома или квартиры.

Вы увидите полную информацию об объекте, включая наличие ограничения. В качестве ограничения может использоваться арест. При наличии должных оснований, судебный пристав направляет соответствующее письмо в Росреестр, где устанавливается ограничение.

Но вы можете взять полную выписку из ЕГРН. Ее можно получить лично или запросить на электронную почту. В ней также фигурируют данные об аресте.

Таким образом, владелец дома или квартиры при появлении подозрений может узнать, установлен ли на них арест. Для этого можно обратиться в ФССП или Росреестр. При наличии ареста следует оплатить долги, так как любые сделки в этом случае запрещены. Неоплата может привести к изъятию недвижимости.

Видео сюжет расскажет, как самостоятельно проверить недвижимость на арест

Источник: https://pravo-doma.ru/obshhee/kak-proverit-kvartiru-dom-na-arest-u-sudebnyx-pristavov-podrobnaya-instrukciya.html

Проверить квартиру при покупке

Главная

>

Проверка квартиры

Онлайн сервис проверки квартиры на юридическую чистоту создан для обеспечения безопасности на рынке недвижимости. Полная проверка проводится по выпискам ЕГРН, запросом информации о собственнике, базам ФСИН, проверки наличия обременений, ареста, нахождения квартиры в залоге.

  • Стандартный поиск
  • или
  • Поиск по адресу (расширенный)

Проблемы с поиском?

отправить запрос специалисту

Субъект:

— Выберите субъект -Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.

Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область

Район:

Населенный пункт:

Тип улицы:

-УлицаВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияПереулокЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоПроспектНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПлощадьПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоМикрорайонСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссеАллеяБульварАалАул

Для проверки квартиры необходимо указать её кадастровый номер или адрес в форме поиска выше. Проверка квартиры необходима при покупке жилья в собственность и предотвращению фиктивных сделок с недвижимостью.Сервис предоставляет официальную информацию на момент её запроса из базы ЕГРН, ФССП, ФНП, ФНС.

Оформление заявки на получение официальной выписки Росреестра из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) проводится согласно Приказу № 968: Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. Данный сервис осуществляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН и юридическую проверку недвижимости.

Если вы решили самостоятельно проверить квартиру, то вы можете сделать это, следуя инструкции. Проверка квартиры заключается в проверке документов, объекта и данных собственника по официальным базам. Первое, необходимо сверить ФИО владельца с данными из кадастра, чтобы продавец имел право продажи. Если перед вами стоит реальный владелец квартиры, то убедитесь, что на квартиру не наложен арест или другие виды обременения, для этого закажите выписку из ЕРГН в которой будет графа особые отметки, прочтите их внимательно и изучите документ. Третьим шагом стоит проверить не находится ли квартира в залоге, для этого проверяем её по базе ФПН, а так же стоит обратиться к сервису ФССП и проверить жилье по реестру исполнительных производств, а собственника на предмет открытых судебных дел. Рекомендуется проверить собственника по реестру лиц, подозреваемых в преступлениях.

Процедура проверки очень важный шаг, так как за 2017 год зарегистрировано более 14 000 фактов мошенничества при покупке недвижимости. Обязательно проверяйте квартиру самостоятельно или закажите полную проверку на данном сервисе.

Источник: https://rosreestr.net/proverit-kvartiru

Как проверить наложен ли арест судебными приставами

  • Какое исполнительное производство ведется судебными приставами
  • Что могут приставы-исполнители
  • Типовые ситуации, в которые можно попасть по незнанию
  • Как заранее проверить свою задолженность перед судебными приставами
  • Банк данных исполнительных производств
  • Вывод

Чтобы не оказаться в неприятной ситуации (например, ограничили выезд за пределы Российской Федерации, купили автомобиль, на который наложен арест, арестовали квартиру, которую вы планировали продать и др.), лучше всего заранее подстраховаться и проверить задолженность. Это делается достаточно просто, бесплатно и с минимальными затратами времени.

Если в результате проверки выяснится, что у вас все же есть долги, изучите инструкцию — как должнику выехать зарубеж

Какое исполнительное производство ведется судебными приставами

Арест имущества является следствием исполнительного производства, которое возбуждают судебные приставы-исполнители. Вся процедура проводится в соответсвии с законом об исполнительном производстве.

На каком основании может быть наложен арест вашего имущества 

  • исполнительные документы: исполнительные листы; судебные приказы;
  • соглашения об уплате алиментов
  • нотариально заверенные, аресты имущества,
  • постановления по делам об административных правонарушениях
  • другие документы в соответствии с Федеральным законом № 229-ФЗ » Об исполнительном производстве».

Поводы для открытия исполнительного производства разные. Один не платит кредиты или алименты, другой не возмещает ущерб, причиненный в результате ДТП, у кого-то наложены аресты судебных приставов на имущество, кто-то вовремя не заплатил налоги.

Это не значит, что все должники уклоняются от исполнения наложенных обязанностей умышленно. Многие даже не знают о том, что в отношении них уже возбуждено исполнительное производство или наложен арест на имущество.

По разным причинам — неправомерные действия чиновников, некачественная работа почтовых служб, место проживания не соответствует месту регистрации (в связи с чем не всегда получают уведомления и судебные повестки).

Что могут приставы-исполнители

Судебных приставов для выполнения своих функций наделили рядом полномочий:

  • право ограничивать выезд должника за пределы Российской Федерации;
  • объявление должника в розыск;
  • арест и последующее изъятие имущества должника
  • обращение взыскания на заработную плату,
  • ряд других мер принудительного характера.

Типовые ситуации, в которые можно попасть по незнанию

Должник, который не знает о возбужденном в отношении него исполнительном производстве и наложенных арестах на его имущество, может внезапно попасть в неприятную ситуацию. А разрешить такую ситуацию с минимальными потерями не очень просто.

Представьте себе, что вы едете в другую страну в отпуск, а в это время:

  • судебные приставы списали все денежные средства с вашего банковского счета в счет погашения долга, а проверить это вы не посчитали нужным;
  • на пограничном контроле выяснилось, что решением судебных приставов вам ограничили на выезд из Российской Федерации;
  • время проверки документов на посту ГИБДД выяснилось, что вас объявили в розыске.

Даже, если прямо на границе вы оплатили всю сумму долга, подлежащую взысканию, то пройдет достаточно длительный период времени (до нескольких недель), пока судебный пристав вынесет постановления о снятии ограничений. Как результат, через границу в течение всего этого периода вас не пропустят.

Как заранее проверить свою задолженность перед судебными приставами

Чтобы не попасть в неловкую ситуацию, пусть даже и по незнанию, надо заранее обратиться к судебным приставам, чтобы узнать свою задолженность.

На официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России представлен сервис, который позволяет достаточно удобно в режиме онлайн узнать о своих долгах и арестах имущества — имеется ли исполнительное производство в отношении физических или юридических лиц.

Инструкция — Как быстро узнавать о своих исполнительных листах? Работаем с сайтом судебных приставов.

Банк данных исполнительных производств

В соответствии с Законом РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Федеральная служба судебных приставов в электронном виде создает и ведет банк информации исполнительных производств, где можно проверить свои долги, в том числе, наложен ли арест на имущество.

Общедоступная часть данных Банка публикуется в сети «Интернет» на официальном сайте ФССП России. В интернете не публикуются требования, которые содержатся в исполнительных документах, и в соответствии с законодательством Российской Федерации не подлежит открытому доступу.

  • Для работы с банком данных выбирается подраздел – поиск по физическим или юридическим лицам, или поиск по номеру исполнительного производства.
  • В разделе «Территориальные органы» надо указать регион, где официально зарегистрировано физическое лицо и местонахождение его имущества, для юридического лица — место регистрации в ИФНС, местонахождение его имущества или адрес филиала или представительства.
  • На официальном сайте ФССП РФ приведена подробная инструкция, которая поможет вам осуществить поиск.

Вывод

Чтобы избежать неприятных последствий исполнительных производств, которые ведет служба судебных, приставов, заранее узнайте о своих долгах и оплатите их.

Что можно сделать прямо сейчас

  1. Проверьте свои долги на официальном сайте судебных приставов
  2. Узнайте, как можно самостоятельно покупать имущество банкротов за копейки из нашего бесплатного курса

Источник: https://e-zaim.ru/kak-proverit/nalozhen-li-arest-sudebny-mi-pristavami

Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество

Арест на квартиру или дом осуществляется на основании статьи 80 Федерального закона, регулирующего исполнительное производство.

Его можно проверить самостоятельно и прибегнув к помощи Федеральной службы судебных приставов. Самым простым способом, как узнать наложен ли арест, является интернет-запрос.

А личное обращение в ФССП позволит получить информацию не только об объекте, но и узнать кто наложил арест на имущество.

Когда жилье может быть арестовано

Арест жилья осуществляется согласно Закону об исполнительном производстве. Как и иное имущество судебные исполнители могут арестовать недвижимость для сохранности. Арест может быть самостоятельной мерой взыскания при наличии постановления суда. Арест ограничивает распоряжение недвижимостью, но не лишает права пользования.

Ограничение распоряжения имуществом осуществляется при наличии у должника задолженности более 3 тысяч рублей.

Важно! Ограничение на регистрационные действия с недвижимостью не могут применяться судом, если сумма иска несоизмеримо меньше цены недвижимости должника.

Арест квартиры осуществляется в рамках исполнительного производства и предполагает запрет на произведение регистрационных действий с собственностью. Продажа, дарение, обмен и завещание будут невозможны до момента снятия ареста.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Как узнать, кто наложил арест на имущество

Запрет на регистрационные действия с имуществом происходит в рамках исполнительного производства по взысканию долгов.

Согласно статье 12 закона «О судебных приставах» судебный исполнитель вправе арестовывать и реализовывать имущество должника в пользу погашения долговых обязательств.

Санкция как арест квартиры применяется в судебной практике в случаях злостного уклонения от добровольного исполнения финансовых обязательств.

Важно! Проверить наличие запрета на проведение сделок с имуществом гражданина можно обратившись в отделение Росреестра. Данные об аресте имущества можно получить онлайн на официальном сайте госучреждения или при личном обращении.

Стоимость услуги — получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, в которой отражается арест имущества, — зависит от способа ее получения. За документ в электронном виде физическому лицу необходимо заплатить пошлину в размере 150 рублей, юридическому — 300 рублей. Бумажный вариант документа гражданам обходится в 400 рублей, а организациям в 1200 рублей.

Также данные об аресте имущества находятся в Федеральной службе судебных приставов. Узнать наличие и содержание исполнительного производства можно через официальный сайт службы. На главной странице портала гражданам предлагается ввести персональные данные или воспользоваться возможностью авторизации через портал «Госуслуги».

В случаях наличия исполнительного производства, можно ознакомиться с содержанием дела и выяснить, наложен ли арест на имущество.

Информацией об аресте имущества также обладают приставы-исполнители территориального органа федеральной службы. При наличии номера исполнительного производства можно обратиться к приставам-исполнителям за разъяснением ограничений, наступивших вследствие неисполненных финансовых обязательств.

Кто накладывает арест и по каким причинам

Арест на квартиру или другую собственность может быть наложен решением суда по уголовным делам с дальнейшей ее конфискацией, это положение закреплено в статье 115 Уголовно-процессуального кодекса. Это делается с целью сохранности имущества или в случаях его конфискации.

Также арестовывать имущество суд имеет право и в рамках гражданских процессов.

Важно! На основании статьи 140 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает имущество в качестве обеспечения иска. Арест может быть наложен и без намерения дальнейшей конфискации.

Наиболее распространенными ситуациями ареста квартиры являются неисполненные финансовые обязательства по исковым требованиям, которые переданы решением суда в службу судебных приставов.

Согласно статье 80 Закона об исполнительном производстве арест осуществляется в присутствии понятых и с занесением в протокол арестованного имущества. Согласно закону, арест на имущество судебный пристав может наложить исходя из заявления взыскателя.

На основании пункта 3 статьи 80 Федерального Закона № 229, имущество должника подлежит аресту для передачи взыскателю или для его реализации, при исполнении судебного решения о конфискации. Данные об арестованной собственности направляются в регистрирующий орган — Росреестр, где делается отметка о запрете совершать регистрационные действия с данным объектом.

При наложении ареста на недвижимое имущество согласно пункту 7 статьи 80 Закона об исполнительном производстве, пристав-исполнитель обязан уведомить регистрирующий орган, отправив копии постановления, содержащие информацию об арестованной собственности.

Данные об аресте имущества судебные исполнители должны передать в регистрирующие органы не позднее следующего дня после наложения данного ареста.

Проверить наличие ареста на собственность можно через запрос выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРН). Для получения данной услуги гражданам следует обращаться в территориальные управления «Росреестра» или через официальный сайт организации. Также информацию о наличии ареста на квартиру можно запросить через Многофункциональный центр.

Как освободить имущество от ареста судебными приставами

Ограничения, наложенные на имущество сотрудниками ФССП, также отменяются постановлением Федеральной службы судебных исполнителей.

Обязательным для снятия ограничений с квартиры должника является факт полного погашения долгов и закрытия исполнительного производства.

В этом случае, согласно Закону об исполнительном производстве, судебный исполнитель выносит постановлением о снятии ограничений, наложенных на имущество и закрытии производства на основании его полного исполнения.

У граждан есть право оспорить решение судебного исполнителя в рамках закона. На первом этапе идет ходатайство к старшему судебному исполнителю с просьбой отменить арест на квартиру. Он вправе вынести постановление об отмене ареста, тогда в течение суток оно будет направлено в регистрационные органы и отметка о запрете сделок с недвижимостью будет снята.

Если старший судебный исполнитель не удовлетворил просьбу, то граждане могут обратиться суд с просьбой об отмене запрета на регистрационные действия с недвижимостью. В случае удовлетворения ходатайства, выписка из постановления суда передается в ФССП и решение пристава отменяется.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Источник: https://pravoman.ru/realty/ownership/kak-proverit-nalichie-aresta-na-nedvizhimoe-imushe/

Как можно проверить действительно ли наложен арест? получается, а по телефону он долго не говорит, постоянно занят. Видимо Вы хотите проверить о наложении ареста на имущество Вашего должника.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: арест на имущество

Квартира попала под арест

Поделиться:

05.06.2018

        Согласно  существующему законодательству, арест недвижимого имущества – это запрет на распоряжение им.  Такое жилье нельзя продать, подарить, заложить или совершить  с ним другие сделки до тех пор,  пока арест не будет снят. Арест  недвижимости осуществляется в качестве обеспечительной меры – когда у истца или другой заинтересованной стороны есть основания   полагать, что ответчик пытается избавиться от имущества, чтобы не платить кредитору или выполнять другие законные обязательства.
Органами, которые могут наложить арест на имущество, а также вынести запрет на совершение сделок с ним, выступают: суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители, таможенные и налоговые органы, с санкции прокурора, дознаватель или следователь, с разрешения судебного органа.
    Самым распространенным основанием для наложения ареста на недвижимое имущество является задолженность лица, например, неуплата установленных платежей по ипотеке, налогов, начислений пени, штрафов. Также арест может быть наложен для обеспечения сохранности  имущества, которое подлежит  передаче взыскателю или реализации, или при исполнении  судебного акта о конфискации имущества. Может быть арестовано имущество  и в том случае, если оно фигурирует в уголовном деле.
    Арест может быть наложен не только на квартиры, дома,  но и на гаражи, земельный участок и другое недвижимое имущество.
    Для того чтобы  арестовать недвижимость, необходимо обратиться с ходатайством в суд. Согласно действующему законодательству, ходатайство  о наложении ареста должно быть рассмотрено в день его поступления. О принятом решении составляется определение, которое направляется ответчику и в Управление Росреестра в течение 3-х дней после принятия такого решения. При этом заявителю выдается исполнительный лист. Наложенный на недвижимое имущество арест сохраняется на весь срок  судебного разбирательства.
После поступления исполнительного листа о наложении ареста в Федеральную службу судебных приставов, он сразу же регистрируется и передается судебному приставу, который и будет его исполнять. Последний в течение суток возбуждает или отказывает в возбуждении производства. Если в исполнительном листе или заявлении о принятии документа указано, на какой объект недвижимости следует наложить арест (кадастровый номер, адрес, площадь, кто собственник), судебный пристав-исполнитель накладывает запрет немедленно, если не указано – сразу же после получения данных из Росреестра.
Если судебный пристав — исполнитель ведет производство о взыскании кредитных платежей, алиментов, возмещении ущерба, административных штрафов и т.д., по которым долг не погашен и есть сведения о наличии у должника недвижимости, он может наложить запрет по собственной инициативе. Соответствующее постановление судебный пристав-исполнитель направляет должнику, взыскателю и в Управление Росреестра.    
Аналогично производится арест доли в объекте недвижимости. Если человек владеет не всей недвижимостью, а долей, то запрет накладывается не на весь объект, а только на ту долю, которой он владеет.
После получения определения суда о наложении ареста или постановления судебного пристава — исполнителя о запрете регистрационных действий, должностное лицо Управления Росреестра вносит запись об аресте в ЕГРН.  
    Как узнать, есть ли арест на объекте недвижимости.  Узнать такую информацию можно из выписки  ЕГРН, которую можно получить по запросу заинтересованного лица. Особенно актуален этот вопрос при намерении продать или купить  недвижимость – причем как для покупателя, так и для продавца. В отношении объектов недвижимости получить сведения можно через портал Госуслуги, на официальном  сайте Росреестра или при личном обращении в Многофункциональный центр.
Арест будет снят с жилого помещения только после устранения оснований его наложения: то есть, если арестовали объект недвижимости за долги, то сначала надо оплатить всю задолженность, если по определению суда, то принять меры для разрешения вопроса, из-за которого было разбирательство. После устранения причин, нужно обратиться в орган, инициировавший его наложение: в случае ареста объекта недвижимости судом — то с заявлением об отмене ареста следует обратиться в тот же самый суд, в случае ареста судебными приставами – то в соответствующий отдел Федеральной службы судебных приставов.
Исходя из вышеизложенного, следует сделать вывод, что прежде, чем проводить различного рода сделки с недвижимым имуществом, необходимо удостовериться, что на объект недвижимости не наложен арест или запрет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какое имущество должника имеют право арестовать судебные приставы?

Судебные органы и ФССП России имеют право накладывать арест на имущество ответчика или должника в целях обеспечения исполнения решения.

Как узнать, не находится ли квартира под арестом?

Как минимум, арест собственности означает запрет на право распоряжения. Пока он действует, гражданин не сможет продать, подарить или каким-либо другим образом передать свое имущество во владение третьим лицам.

На практике, узнав о наличии ограничения и, понимая, что в скором времени может и вовсе лишиться имущества, владелец собственности пытается его продать, чтобы выручить хоть какие-то деньги. Поэтому нужно знать, как проверить арест на имущество покупателю, так как именно он является самой уязвимой стороной.

Для этого необходимо обратиться в госорганы лично или посмотреть интересующую информацию онлайн, на сайте некоторых служб.

Законодательная база

Возможность ареста указана сразу в нескольких нормативно-правовых актах РФ. Среди них наиболее интересен Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (на основании ФЗ осуществляет свою деятельность ФССП). Аресту и взысканию собственности посвящена статья 80 указанного ФЗ:

  • Пункт 1 ст. 80 гласит, что судебный пристав вправе наложить арест только в рамках исполнительного производства. Арестовывать имущество можно в любой момент, после возбуждения данного производства, в том числе и во время, отведенное должнику для добровольного погашения обязательств. Ограничение не может быть наложено, если общая сумма долга в рамках производства не превышает 3 000 рублей. За исключением случаев, когда арест необходимо наложить на имущество, являющееся предметом залога.

На имущество должника может быть наложен арест

  • Согласно пункту 3, ограничение накладывается:
  1. для обеспечения сохранности собственности недвижимой или движимой;
  2. для конфискации определенного имущества;
  3. в целях исполнения судебного акта.
  • Пункт 4 указал, что по умолчанию арест включает запрет на право владельца распоряжаться собственностью (ее нельзя ни продать, ни подарить). Если это необходимо, приставы могут дополнительно накладывать ограничение права пользования (например, запрет езды на автомобиле). В отдельных случаях арест имущества может означать его конфискацию (когда это необходимо для погашения имущественных обязательств должника).
  • Пункт 5 определил, что арест обязательно сопровождается составлением акта. Саму процедуру необходимо проводить в присутствии понятых.

Кто накладывает арест

Согласно действующему законодательству, арест на имущество физического лица или предприятия может быть наложен:

  • По решению суда в рамках обеспечения иска (определено статьей 140 Гражданского кодекса РФ). Истцом в данном случае может выступать взыскатель (лицо, которому дебитор должен определенную сумму средств), органы дознания или органы предварительного следствия. Последние две структуры должны сначала провести следствие, на основании которого они могут принять решение о необходимости ареста имущества.
  • Органами УФССП в рамках исполнительного производства, инициированного в отношении физического или юридического лица.
  • Федеральной налоговой службой в целях взыскания средств на оплату налогов в государственный бюджет (определено статьей 77 Налогового кодекса РФ).

ФНС может накладывать арест на имущество должников

Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество

Сделка о покупке жилья, на которое наложено ограничение, будет признана ничтожной. На практике, продавец скрывается сразу после получения денег за квартиру и покупателю очень сложно вернуть потраченные им средства. А значит, недвижимость необходимо проверять еще перед покупкой.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами

На официальном сайте ФССП есть специальный раздел «Банк данных исполнительных производств». С помощью ФИО собственника недвижимого имущества и даты его рождения можно узнать, возбуждено ли в отношении его дело о взыскании средств и не арестована ли квартира.

Как узнать про арест через интернет на сайте районного суда

Еще один способ онлайн проверки – посмотреть интересующую информацию на официальном сайте местного районного суда. В данном случае необходимо выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца квартиры. Если никакой информации об этом нет, значит, квартира почти на 100% «чистая». Проверка на сайте производится бесплатно.

Как узнать, есть ли арест на имущество по фамилии через Росреестр

При продаже жилья владельцу рекомендуется заранее брать справку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Данная справка отображает в себе всю основную информацию о квартире, в том числе и информацию о наличии ограничений. Получить ее можно по паспорту в любом из отделений Росреестра.

Сайт ЕГРП дает возможность проверить, имеется ли арест на имущество

Также, таковая возможность реализована на сайте Единого государственного реестра прав. Здесь любой желающий может узнавать информацию по интересующей его недвижимости. Если при личном обращении необходим паспорт владельца жилья, то в данном случае понадобится только кадастровый номер квартиры или ее точный адрес. В выписке будет содержаться следующая информация:

  1. ФИО собственника.
  2. Кадастровый номер квартиры.
  3. Ее фактический адрес.
  4. Размер жилой площади.
  5. Данные о наличии (отсутствии) ареста.

По состоянию на 2018 год проверка информации по недвижимости через Росреестр является самой надежной и точной.

Как проверить наличие ареста на движимое имущество

Как и в случае с квартирой, сделка о приобретении автомобиля, на который наложено ограничение, будет признана ничтожной. При вскрытии факта использования арестованного авто, машину могут задержать и изъять у нового владельца. Конечно, бывший собственник обязан вернуть деньги, но, как и в предыдущем случае, он запросто может скрыться.

Как узнать, арестовано ли движимое имущество судебными приставами

Необходимо перейти на сайт ФССП, где находятся данные по всем имеющимся исполнительным производствам.

Если у собственника авто есть задолженность, которую взыскивают через Федеральную службу судебных приставов, автомобиль практически наверняка находится под арестом. За исключением случаев, когда сумма обязательств должника минимальна.

Так, согласно статье 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав не вправе арестовывать имущество неплательщика, если общая сумма долга не превышает 3 000 рублей.

Об аресте авто можно узнать на сайте ГИБДД

Как узнать про арест имущества через интернет на сайте районного суда

Необходимо найти официальный сайт местного районного суда и выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца автомобиля. В данном случае проблема усложняется тем, что владелец мог несколько раз менять место своего жительства. Значит, по факту дело на него могло быть открыто в суде другого региона.

Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД

В случае с автотранспортными средствами – это самый надежный способ. Покупателю необходимо посмотреть VIN-номер автомобиля, перейти на официальный сайт ГИБДД России, вбить код в отведенное поле и получить результат.

Помимо наличия ограничений, через базу Госавтоинспекции можно узнать, не находится ли автомобиль в розыске по причине угона. База ГИБДД регулярно обновляется, и содержит в себе исключительно актуальную информацию.

Это значит, что проверять наличие ограничений на автотранспортные средства правильней всего именно этим способом.

Что делать, если имущество арестовано

С юридической точки зрения, продать уже арестованное имущество нельзя. Поэтому при вскрытии данного факта покупатель должен отказаться от идеи приобретения товара до тех пор, пока с него не будут сняты все ограничения.

Если сделка уже состоялась, необходимо разыскать продавца, чтобы отменить ее и вернуть потраченные средства. Когда тот откажется это делать, вопрос нужно решать через суд.

И если арест действительно уже наложен, суд однозначно будет на стороне истца.

Как снять арест

Убрать ограничение вправе лишь тот орган, который его наложил. На практике это может произойти только после устранения причины ареста. Например, должник погасит имеющиеся у него обязательства перед кредиторами и Федеральной налоговой службой. Или в ходе расследования преступления выяснится, что подозреваемый не имеет никакого отношения к делу.

О проверке машины будет рассказано в видео:



Источник: https://MoyDolg.com/pristavy/obshhie-voprosy-2/kak-proverit-arest-na-imushhestvo.html

  • Законодательная база
  • Кто накладывает арест
  • Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество
  • Как узнать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами
  • Как узнать про арест через интернет на сайте районного суда
  • Как узнать, есть ли арест на имущество по фамилии через Росреестр
  • Как проверить наличие ареста на движимое имущество
  • Как узнать, арестовано ли движимое имущество судебными приставами
  • Как узнать про арест имущества через интернет на сайте районного суда
  • Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД
  • Что делать, если имущество арестовано
  • Как снять арест
  • Основания для обжалования ареста имущества
  • Способ №2 — с помощью выписки из ЕГРН
  • Сервис для заказа выписки из ЕГРН, которым я пользуюсь
  • Инструкция заказа выписки на Ктотам.про
  • Как узнать, наложен ли арест на квартиру: где проверить имущество на обременение
  • Что такое арест на квартиру
  • Как выяснить, находится ли жилплощадь под обременением
  • Как заказать выписку из ЕГРН
  • Как знать про арест на квартиру через сайт Росреестра
  • Как получить информацию об аресте в службе ФССП
  • Как выяснить, кто конкретно наложил арест на недвижимое имущество
  • Как узнать арестовано ли имущество судебными приставами
  • Как можно проверить, наложен арест на имущество или нет?
  • Кто накладывает арест и по каким причинам?
  • Проверяем арест имущества онлайн
  • Другие способы узнать об ограничениях
  • Когда снимается обременение?
  • На какое имущество нельзя наложить арест

Основания для обжалования ареста имущества

После осуществления процедуры у каждого собственника есть возможность проверить свою недвижимость по кадастровому номеру на арест абсолютно бесплатно. После сверки документов и, при выявлении каких либо нарушений, можно подавать жалобу в контролирующие инстанции. В зависимости от того, в отношении каких аспектов готовится жалоба, нужно проводить следующую процедуру:

  • несогласие с действиями или решениями судебных приставов (для решения конфликта нужно сначала обратиться к непосредственному руководителю работника, а если эти действия не принесли результата, то нужно обратиться к судебному способу решения споров);
  • несогласие с исполнительным документом суда (решения судей могут быть обжалованы только в судах высшей инстанции, поэтому предстоит подготовить соответствующее исковое заявление).

Срок принятия решения по жалобе будет зависеть от того, какой механизм обжалования применяется. И по результатам проверки принимается одно из следующих решений:

  • аннулирование проведенных действий и снятие ареста;
  • возврат части материальных благ собственнику, если сумма имущества во много раз превышает долг или, если эти объекты не могут быть арестованы;
  • утверждение нарушения проведения процедуры ареста, что также способствует снятию обременения;
  • предоставление некоторых благ в пользование должника и членов его семьи, но ограничение права распоряжаться ценностями.

О принятом решении заявитель уведомляется письменно.

Способ №2 — с помощью выписки из ЕГРН

Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

В выписке содержится официальные и актуальные сведения с ЕГРН о наличие ареста на недвижимость. Как получить выписку? Посмотрите ниже на образцы. Если квартира не под арестом или не имеет другого обременения/ограничения, то в разделе №2 в пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано». Если же арест наложен, то о нем будет показана вся необходимая информация.

Смотрите раздел №2 строка №4 «Ограничение (обременение) права». На квартиру наложен арест, скорее всего, из-за просроченной ипотеки.

(нажмите на образец для его увеличения)

На выписке сверху в разделе 4.1.1 показано, что на квартиру наложили арест по решению службы судебных приставов в пользу «Акционерного коммерческого банка содействия коммерции и бизнесу». В разделе 4.1.2 показано, что квартира в ипотеке. Скорее всего, арест наложен из-за просрочки по оплате за ипотеку.

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, которым я пользуюсь

Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов. Иногда в Ктотам.про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 2) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности заказала выписку из ЕГРН на квартиру по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. 39. Номер квартиры не буду показывать.

  1. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: [email protected], [email protected]
  2. Введите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

    Вот что вышло у меня.

    (нажмите на картинки для увеличения)

    В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

    Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля. Просто введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти». В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус.

    Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта.

  3. В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».
  4. Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
  5. В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
  6. Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ.

    Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

  7. Активируйте личный кабинет.

    После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (1). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  8. Показано сообщение об активации кабинета. Окно можете закрыть.
  9. Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.

    Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.

  10. Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме (если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону). Проверяйте папку «Спам».

    Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера.

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью браузера. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

Вот и сама выписка, которую я заказывала для примера. Ее прислали на email через 1 час 15 мин. после заказа. В пункте 4.1.1 указано, что на квартиру наложен арест с 19.03.2015 года и наложен он решением отдела судебных приставов. Как видите, в выписке из ЕГРН есть подробная информация об аресте и других обременениях.

(нажмите на образец для его увеличения)

Пакетные предложения в Ктотам.про

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Пакет действует 1 год. Заказывается так:

  1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
  2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
  3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
  4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
  5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  6. Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

  7. Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4). Их можно будет скачать в личном кабинете или в электронном письме (шаг №10).

Такими же способами можно проверить арест на любую недвижимость, например, на земельный участок.

Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях ниже.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру: где проверить имущество на обременение

Граждане РФ достаточно часто становятся должниками по суду перед своими кредиторами — частными лицами или банковскими учреждениями. Когда это происходит, истец получает на руки исполнительный лист, что даёт ему законное право требовать возврат долга с ответчика.

Однако далеко не всегда должники идут на добровольное погашение взыскиваемой с них суммы, так как у них может физически пропасть былой доход, они могут понести другие серьёзные убытки, не имеющие отношения к текущему делу, либо просто не желают возвращать выданные им когда-то средства.

В таких ситуациях кредитор обращается в службу ФССП, сотрудники которой принимают дело к исполнению и начинают процедуру принудительного взыскания долга.

Что такое арест на квартиру

Под арестом жилплощади подразумевается ограничение права владельца на отчуждение данного имущества.

Эти меры необходимы как для мотивации должника к скорейшему погашению требуемых сумм, так и в качестве обеспечительных мер на случай возникновения необходимости её изъятия у ответчика с последующей продажей на аукционе и покрытием долговых обязательств.

При наложении ареста на квартиру или жилой дом для должника, в собственности которого находится объект, вступают в силу следующие ограничения:

Решение суда в отношении должника

  • Он не имеет возможности составить договор купли-продажи своего имущества либо произвести обмен на иную жилплощадь.
  • При необходимости оформления наследственных документов данный объект недвижимости не может быть упомянут в завещании владельца.
  • Если собственник пожелает взять новый кредит, он не сможет использовать арестованное имущество в качестве обеспечительного актива.
  • В ряде случаев пристав имеет право ограничить не только отчуждение имущества должником, но также и сильно сократить возможности использования квартиры, например, должник не сможет сдать её в аренду с целью получения прибыли.

Важно! Несмотря на то, что арест собственности значительно ограничивает возможности должника, никто не может воспрепятствовать его проживанию в обременённой квартире.

Кроме того, если арестованная квартира является единственным жильём должника, никто не имеет право изъять её в пользу кредитора, за исключением тех ситуаций, когда она находится в залоге по договору ипотеки с банковским учреждением.

Как выяснить, находится ли жилплощадь под обременением

Как узнать когда перечислят налоговый вычет за квартиру

Как узнать, наложен ли арест на квартиру? На практике достаточно часто возникают ситуации, когда судебный пристав-исполнитель не уведомляет ответчика о наложении ареста, и физлицо узнаёт об этом лишь когда собирается произвести регдействия в отношении своего имущества. Так, на сегодняшний день существует несколько способов выяснить подобную информацию, а именно:

  • Проверить квартиру на арест можно при личном визите на приём в службу судебных приставов.
  • Кроме этого посмотреть искомую информацию заинтересованное лицо может на официальном информационном портале ФССП через сайт.
  • Проверка также доступна при помощи официального сайта Росреестра по ссылке.
  • Заказав в интернете выписку из ЕГРН.

Важно! Самым действенным способом в данном случае будет заказ выписки из ЕГРН, так как именно эти сведения могут дать полное понимание глубины проблемы. В документе будет указан не только факт обременения, но также и причина наложения ареста, ссылки на судебное решение и, как правило, шифр департамента ФССП с указанием ФИО судебного пристава-исполнителя.

Как заказать выписку из ЕГРН

Проверить автомобиль на арест у судебных приставов

Документ, в котором указываются все сведения об объекте недвижимости, можно легко заказать онлайн, воспользовавшись одним из многочисленных интернет-ресурсов в поисковой системе.

Кроме того, данный сервис доступен на едином портале «Госуслуг», куда можно попасть по ссылке, только не напрямую, а путём перенаправления пользователя на один из порталов, предоставляющих данную информацию.

Получение выписки возможно и в печатном виде, а занимаются её предоставлением следующие структуры:

  • Официальный сайт Росреестра.
  • Многофункциональные центры (МФЦ), если таковые имеются в населённом пункте заявителя. Данные учреждения копируют функции большинства госструктур и ориентированы исключительно на работу с населением, предоставляя гражданам комфортные условия ожидания в очереди и высококлассный сервис во время приёма и предоставления запрашиваемой услуги.
  • Проверить недвижимость на арест возможно также через сайты, являющиеся официальными агентами регистрационного органа.

Для того, чтобы сделать запрос через госуслуги, пользователь обязан сделать следующие шаги (при условии, что он является зарегистрированным пользователем портала и имеет доступ к личному кабинету):

  1. На главной странице контента выбрать в верхней строке ссылки «Каталог услуг».
  2. В открывшемся окне, опять же в верхней строке найти клавишу «Органы власти» и кликнуть на неё.
  3. Перед глазами пользователя развернётся новый контент, в котором ему необходимо найти логотип Росреестра.
  4. Далее пошагово — выбрать строку «Предоставление сведений» и следом — «Получение выписки».

По завершении всех процедур пользователь будет перенаправлен на сайт уже на конкретную страницу, на которой можно получить запрашиваемую услугу.

В случае же обращения к таким порталам, как росреестр-инфо, росреестр ЕГРН, выписка, данная выписка будет доступна уже через 10…15 минут на электронной почте должника, причём информация об обременении будет самой свежей. Единственным минусом всех указанных сайтов является то, что услуга предоставляется на платной основе, и цена её составляет от 60 до 300 руб. по состоянию на август 2018 года.

Как знать про арест на квартиру через сайт Росреестра

Важно! Следует сразу учесть, что официальный портал ведомства далеко не всегда содержит в себе достоверные и актуальные на текущую дату сведения, однако выдаваемая информация абсолютно бесплатна для пользователя, и он может воспользоваться услугой в любую секунду.

Как снять арест с карты сбербанка наложенный приставами

Для того, чтобы получить искомые данные при помощи портала и определить, имеется ли на жилье обременение, необходимо следовать следующей пошаговой инструкции:

  1. Перейти по ссылке на контент официального сайта, где перед пользователем развернётся интерактивное диалоговое окно, предназначенное для ввода исходных данных.
  2. Далее следует указать кадастровый номер объекта недвижимости, воспользовавшись соответствующим паспортом или договором купли-продажи, имеющимся у каждого прямого собственника жилплощади.
  3. В поле «Регион» нужно указать тот субъект федерации, в котором располагается искомый объект, а чуть ниже — указывается подробный почтовый адрес квартиры.
  4. В конце заполненной формы необходимо нажать клавишу «Сформировать запрос».
  5. Если в окне, где должны высветиться результаты поиска, отсутствует искомый объект, это означает, что ЕГРН не располагает о нём какими-либо сведениями, либо пользователь ввёл ошибочные данные. В случае же, когда искомый объект найден, то заявитель может проверить наличие ареста.
  6. Для того, чтобы выяснить, имеются ли на жилплощади обременения, он должен нажать клавишу «Ограничения».

Важно! Наложен ли арест на имущество – как проверить? Итогом всех поисковых операций будет высветившаяся информация об аресте, наложенном на квартиру.

В случае же, если ограничения отсутствуют, то соответствующая строка портала так и останется пустой.

Однако для того, чтобы убедиться в реальном отсутствии ограничений, необходимо выяснить дату последнего обновления полученных данных.

Как получить информацию об аресте в службе ФССП

Многие граждане задаются вопросом, как узнать, наложен ли арест на имущество судебными приставами? Ввиду того, что Росреестр лишь выполняет указания судебных приставов, накладывая определённые ограничения на проведение регистрационных действий с объектом, то первичная информация в любом случае содержится у судебных приставов. Для того, чтобы её получить, необходимо выполнить одно из двух действий — явиться на приём в рабочее время данного госслужащего и, предъявив личные документы и бумаги, подтверждающие собственность на объект, получить запрашиваемые сведения либо узнать эту же информацию через сайт ведомства следующим образом:

  1. На главной странице сайта без какой-либо регистрации найти ссылку «Банк данных исполнительных производств» и перейти по ней.
  2. В новом окне у пользователя имеются несколько возможностей поиска — посредством указания личных данных или через введение номера исполнительного производства, если оно известно. Личная информация также даётся в минимальном объёме — ФИО заинтересованного лица и его регион официальной регистрации.
  3. После ввода необходимой исходной информации перед гражданином появляется список его долгов перед государством, коммерческими организациями или частными лицами, которые официально назначены судом. Среди всей представленной информации остаётся лишь найти строку «Наложение ареста», против которой будут указаны все подробные данные о решении суда и исполнительном листе.
  4. Скопировав номер судебного решения, можно обратиться на информационный портал суда, вынесшего данное решение, и при обращении к поисковому запросу получить необходимые сведения о завершённой судебной процедуре с наложением взыскания на ответчика. Важно понимать, что в зависимости от территориальной подсудности ответчику необходимо найти соответствующий орган власти, которые в свою очередь классифицируются в интернете по регионам, например, судебные учреждения Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области и т. д.

Важно! Если гражданину, выяснившему факт, что его квартира находится под арестом, необходимо получение уточняющих сведений о снятии данного обременения, уплате долговых обязательств или иной информации, ему следует обратиться к судебному приставу, принявшему эти ограничительные меры в отношении должника, однако перед этим необходимо выяснить, какое именно должностное лицо произвело подобное действие.

Как выяснить, кто конкретно наложил арест на недвижимое имущество

Кроме сотрудников ФССП арест на квартиру также может наложить судья, однако эта мера будет временной и является аналогом подписки о невыезде при рассмотрении уголовного дела.

Так, гражданин, к которому предъявлено исковое ходатайство о взыскании долга, имеет возможность либо скрыться, либо в преддверии судебного конфликта с кредитором попытаться сбыть своё имущество и тем самым избежать его принудительной реализации, и во избежание подобных действий её намеренно обременяют.

В данном случае, если суд принял решение арестовать объект недвижимости, ответственный представитель органа власти автоматически уведомляет ответчика об избрании в отношении его собственности ограничительных мер, и дальнейшее решение данной проблемы возможно только в ходе судебного заседания либо при личных договорённостях с истцом, которые сподвигнут его на отзыв иска. Таким образом, аннулирование судебного ходатайства автоматически снимает все ограничения с должника.

После же вынесения решения исполнительный лист попадает в руки судебному приставу-исполнителю, который возбуждает исполнительное производство и определяет дисциплинарную меру в виде наложения ареста на собственность. Госслужащий, принимая подобные меры в отношении должника, уведомляет его соответствующей повесткой и чаще всего выдвигает требование по явке ответчика на приём в строго назначенное им время.

В ходе приёма он разъясняет должнику все его права и обязанности, достигает договорённостей об уплате взыскания и уведомляет обо всех ограничительных мерах, в том числе о запрете на выезд за пределы РФ и арест движимого и недвижимого имущества. В данном случае должнику остаётся лишь собраться с силами и начать выплачивать долг, так как только после его полного погашения он имеет право ходатайствовать о снятии ареста со своей собственности.

Важно! Как проверить обременение на квартиру и кем оно инициировано? Ту же информацию о лице, наложившем арест, всегда можно получить из электронной базы ФССП, так как при высвечивании результатов поиска на странице также указываются фамилии тех приставов-исполнителей, в чьей компетенции находится текущее дело.

Подводя итог, следует дать совет всем заинтересованным лицам. При необходимости выяснения факта наложения запрета на квартиру следует пользоваться теми сервисами, которые предоставляют выписку из ЕГРН.

Отсутствие обновлений в Росреестре вполне объяснимо тем, что при конструктивном диалоге между кредитором и должником арест — всего лишь временная мера, и при его снятии порталу пришлось бы повторно обновлять информацию.

В случае же с ЕГРН изменения вносятся в базу автоматически при каждом регдействии, что позволяет максимально оперативно получать точную информацию о совершённых приставами или судом действиях.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/kak-uznat-nalozen-li-arest-na-kvartiru.html

Как узнать арестовано ли имущество судебными приставами

Однако не всегда арест оказывается правомерным, в таком случае избавиться от него можно через обжалование постановления пристава. О том, как на практике осуществляется освобождение имущества от ареста судебными приставами, сегодня и пойдет речь. Исполнительное производство начинается с обращения взыскателя.

Как можно проверить, наложен арест на имущество или нет?

Собираясь совершить крупную покупку, на начальном этапе необходимо обязательно выяснить, не наложен ли арест на имущество, но как проверить данную информацию? И чем крупнее сумма, тем более это актуально для покупателя.

Если речь идет о недвижимости или автомобиле, пренебрегать такой проверкой категорически не рекомендуется. Если на предмет купли-продажи наложены ограничения, договор может быть признан недействительным, и придется постараться, чтобы быстро вернуть свои деньги.

Более того: арестованную собственность запрещено не только продавать, но и обменивать, дарить, завещать и сдавать в аренду.

Чтобы избежать неприятностей, нужно убедиться в юридической чистоте предстоящей сделки. Как узнать наложен ли арест на имущество, не тратя лишнее время и силы?

Кто накладывает арест и по каким причинам?

Ограничения на имущество имеет право накладывать только соответствующая государственная структура: суд и служба судебных приставов. Причины для решения об аресте собственности могут быть разными, но в большинстве случаев это три основных варианта:

  • существует задолженность собственника перед финансовыми организациями
  • идет процесс решения дела о наследовании предмета сделки
  • объект, о котором идет речь, находится в залоге

Существуют и ситуации, когда предмет собственности не может быть арестован. Можно быть спокойным, если речь идет о таких вещах, как:

  • единственное жилье должника;
  • объект, стоимость которого превышает размер долга;
  • собственность, которая уже находится в залоге;
  • рабочий инвентарь;
  • награды, ордена, медали
  • транспорт и необходимый инвентарь лица, имеющего инвалидность.

Во всех остальных случаях предметы собственности имеют право арестовывать.

Проверяем арест имущества онлайн

В век информационных технологий информацию об арестах собственности судебными приставами можно посмотреть через интернет.

Основным онлайн-источником нужных сведений будет официальный сайт районного суда, где выкладывается в свободный доступ информация об объектах и их владельцах, зарегистрированных по судебным искам.

Если никакой информации по предмету предполагаемой сделки там нет, значит, никакого исполнительного производства в связи с ним на данный момент не ведется и объект чист.

Также надежным официальным источником станет сайт ФССП — Федеральной службы судебных приставов. На нем имеется онлайн-сервис, предоставляющий данные о задолженности любого физического и юридического лица. Введя необходимые данные в соответствующие поля, вы получите данные о том, открыто ли какое-либо исполнительное производство в его отношении.

Другие способы узнать об ограничениях

Если речь идет об объекте недвижимости, надежным источником нужных данных станет Росреестр. Необходимые сведения предоставляется в форме выписки из ЕГРП, которую можно заказать как в отделениях организации, так и онлайн на официальном сайте Росреестра, заполнив все поля электронного бланка.

Для получения выписки необходимо оплатить государственную пошлину в размере от 150 до 1200 рублей в зависимости от формы получения выписки и статуса собственника (физическое/юридическое лицо).

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним будут содержаться все необходимые сведения относительно объекта. Если обременение имеет место быть, в ней будет указана дата наложения ограничения и его инициатор.

Если речь идет о покупке автомобиля, стоит уточнить информацию о возможных ограничениях, обратившись в орган ГИБДД, который оформлял машину в собственность продавца.

В случае, если право собственности на автомобиль ограничено, эти сведения будут предоставлены.

На официальном сайте ГИБДДД также имеется онлайн-сервис, позволяющий проверить юридическую чистоту автомобиля с пробегом.

Когда снимается обременение?

Если выяснилось, что имущество все же имеет статус арестованного, то никакая сделка с ним невозможна, пока ограничение не будет снято.

Обременение, наложенное решением суда, снимается только тогда, когда судебный процесс будет официально завершен.

Если ограничение было наложено в связи с долговыми обязательствами, это происходит после официального подтверждения того, что все долги погашены.

Если речь шла о разделе наследства, процесс также должен быть завершен и оформлены все правоустанавливающие документы на объект собственности.

Если объект находился в залоге, соответствующий договор (например ипотечного кредитования) должен быть закрыт.

  • Во всех этих случаях исполнительное производство завершается, ограничения снимаются и объект становится доступен к совершению сделок любого типа.

Источник: https://consultantor.ru/arest/proverit-nalozhen-arest-na-imushhestvo.html

На какое имущество нельзя наложить арест

Правовое значение этой процедуры заключается в таких задачах:

  1. Арестованное имущество может быть реализовано с целью погашения задолженности по денежным обязательствам.
  2. Ограничение права пользования материальными благами предотвращает совершение преступлений и административных проступков (например, арестованный транспорт, который был объектом нарушения ПДД).
  3. Защита потенциальных покупателей недвижимости от приобретения объектов с обременениями (в ЕГРН есть способ, как узнать, находится ли недвижимость под арестом или в залоге).
  4. При оформлении ипотеки на квартиру банк проверяет юридическую «чистоту» объекта, передаваемого в залог (проверка недвижимости на залог защищает права кредиторов).

Как уже оговаривалось выше, арест ограничивает имущественные конституционные права собственника ценностей, поэтому при выполнении процедуры нужно строго следовать букве закона и соблюдать фиксированные требования.

В частности, запрещается направлять взыскание в отношении таких категорий благ:

  • недвижимость, которая является единственным жильем гражданина;
  • квартиры, которые находятся в ипотеке (кроме формирования задолженности по кредиту и необходимости реализации объекта для покрытия долга);
  • земельные участки, на которых находится единственный жилой дом лица;
  • личное имущество;
  • предметы, необходимые для работы и получения заработка;
  • семена и домашние животные, а также средства для их содержания;
  • приспособления для хобби;
  • отопительные материалы;
  • деньги на расходы на покупку продуктов питания;
  • личные награды и отличительные знаки;
  • машины, обустроенные для проезда инвалида.

Владелец материальных благ, чьи имущественные права были ограничены, имеет возможность обжаловать процедуру.

Арест недвижимого имущества – очень серьезная проблема для его владельца. Арест недвижимости предполагает наложение ограничений для собственника на право распоряжения квартирой. «Такое Проходит проверка присутствия истца и ответчика. Фамилия и инициалы гл. ред.