С помощью онлайн-калькулятора, например, размещенного на сайте банка, являющегося партнером госпрограммы НИС.

Жилье военнослужащим

Накопительный взнос по военной ипотеке участника НИС

Все взносы по военной ипотеке поступают на именной счёт участника НИС, для открытия которого военнослужащему необходимо стать участником системы. Открытие счета происходит на основании данных, поступающих из регистрирующего органа в Росвоенипотеку, о том, что военнослужащий подлежит включению в систему в добровольном или обязательном порядке в соответствии с действующим законодательством. К деньгам, накапливаемом на данном счете, в части разумности их использования стоит подходить, как к своим собственным, несмотря на то, что определенный период службы доступа к данному счету лично у военнослужащего нет. 

Накопительные взносы (ежемесяно или ежегодно) учитываются на счете участника НИС на протяжении всего периода прохождения им военной службы, вне зависимости от его возраста, семейного состояния и наличия иного жилья, в том числе предоставленного в составе члена семьи военнослужещго по старой системе жилищного обеспечения — в натуральной форме.

Право использования средств с накопительного счета на покупку квартиры или дома по военной ипотеке на земельном участке у военнослужащего возникает по истечении трех лет нахождения в данной системе жилищного обеспечения. После истечения указанного периода участник НИС может приобрести жилую недвижимости не только за счет средств накоплений, но и с дополнительными средствами банка, выделяемыми в качестве ипотечного кредита по программе Военная ипотека.

Право получения накопившихся на именном счете средств НИС наличными и расходования их на любые цели у военнослужащего наступает после достижения выслуги 20 лет, в том числе в льготном исчислении. 

Но надо учитывать, что до наступления права на использования накоплений все средства, которые поступают из бюджета РФ на жилищное обеспечение участника НИС, не являются его собственностью, и в случае увольнения с военной службы без права на эти деньги, они подлежат возврату в полном объеме. Именно по этой причине воспользоваться деньгами НИС в собственных интересах, не получится, кроме как для целевой покупки жилой недвижимости — квартиры по военной ипотеке (новостройки или вторичного фонда) или дома на земельном участке. Данное ограничение будет снято при возникновении соответствующего права у военнослужащего (либо выслуга 20 лет, в том числе в льготном исчислении, либо увольнение после 10 лет выслуги по льготным основаниям, включая ОШМ).

Расчет накоплений по военной ипотеке

Данный сервис поможет военнослужащему-участнику НИС узнать ориентировочную сумму средств на своем именном накопительном счете.
Для получения ответа необходимо указать точные даты возникновения права на участие в НИС и фактического включения военнослужащего в реестр участников НИС.
Вторая дата необходима для расчета инвестиционного дохода, полученного участником НИС от доверительного управления его средствами, размещенными на его именном счете.

Другими словами, расчет учитывает помимо ежегодных накоплений, направляемых государством на жилищное обеспечение военнослужащих по военной ипотеке, еще и инвестиционный доход.

Однако данные по фактическому доходу, разносимому по счетам военнослужащих, не публикуются ФГКУ «Росвоенипотека», в связи с чем доход военнослужащих рассчитывается исходя из общей доходности доверительного управления, что дает небольшую погрешность на итоговый результат.

Таким образом, сервис позволяет примерно оценить сумму средств, находящихся на именном счете военнослужащего-участника НИС, обычно с погрешностью не более 1 — 2 % и зависит от времени нахождения военнослужащего в накопительно-ипотечной системе.

Размер ежегодного накопительного взноса
2020 288 410
   
2019 280 009,70
   
2018 268 465,60
   
2017 260 141
   
2016 245 880
   
2015 245 880
   
2014 233 100
   
2013 222 000
   
2012 205 200
   
2011 189 800
   
2010 176 600
   
2009 168 000
   
2008 89 900
   
2007 82 800
   
2006 40 600
   
2005 37 000
   

Популярные новостройки в Москве и МО

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 73 280 P/м2

Инвестиционный рейтинг

9.4

Готовность дома

70%

МО, Ленинский район, Молоковское сельское поселение, д. Мисайлово

1-ая кв. от 3 572 727 руб.

1-ая кв. от 2 307 630 руб.

2-ая кв. от 4 372 463 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция Cash back

Инвестиционный рейтинг

9.3

Готовность дома

80%

Москва, мкр. Бунинский, ул. Александры Монаховой

1-ая кв. от 5 587 680 руб.

2-ая кв. от 5 914 160 руб.

3-ая кв. от 8 393 600 руб.

От 66 050 P/м2

Инвестиционный рейтинг

8.9

Готовность дома

60%

Московская область, Ленинский мун. р-он

1-ая кв. от 3 351 487 руб.

2-ая кв. от 4 698 996 руб.

3-ая кв. от 6 165 282 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция Cash back

От 102 900 P/м2

Инвестиционный рейтинг

9.0

Готовность дома

70%

Московская обл., Котельники, Яничкин проезд

1-ая кв. от 4 104 660 руб.

2-ая кв. от 4 820 320 руб.

3-ая кв. от 5 240 000 руб.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вернуть доход от инвестиций по военной ипотеке

Для того, чтобы узнать накопления по военной ипотеке по номеру свидетельства совершают следующие действия: Составляется.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека — Ответы Росвоенипотеки на популярные вопросы

Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке

Выплата денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения (далее – дополнительные средства), предусмотрена частью 2 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон).

Правила выплаты дополнительных средств определены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686 (далее – Правила).

В соответствии с Правилами выплата дополнительных средств производится:

а)1участникам НИС, общая продолжительность военной службы, которых составляет от 10 до 20 лет:

увольняемым с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе;

увольняемым с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годными к военной службе;

увольняемым с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями;

увольняемым с военной службы по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

б) членам семей участников НИС в случае исключения участников НИС из списков личного состава воинской части в связи с их гибелью или смертью, признанием
их в установленном законом порядке безвестно отсутствующими или объявлением
их умершими, кроме случая, когда член семьи участника НИС принял на себя
его обязательства по ипотечному кредиту (займу);

в) участникам НИС, увольняемым с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием их военно-врачебной комиссией не годными к военной службе.

В случае если член семьи участника НИС, использовавшего целевой жилищный заем для получения ипотечного кредита, принял на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту, выплата дополнительных средств не производится.

Выплата дополнительных средств производится по последнему месту военной службы.

Расчет размера дополнительных средств производится федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее – ФОИВ).

Указанный размер дополнительных средств определяется исходя из размера годового накопительного взноса на одного участника НИС, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС, которая соответствует дате исключения этого участника из списков личного состава воинской части, до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет.

Выплата дополнительных средств производится ФОИВ в трехмесячный срок со дня поступления соответствующего заявления (рапорта) участника НИС или члена его семьи, к которому прилагаются следующие документы:

копии паспорта гражданина Российской Федерации всех членов семьи и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;

справка о составе семьи участника НИС;

д) справка об общей продолжительности военной службы;

е) выписка из приказа об увольнении с военной службы (с указанием основания увольнения);

ж) письменное согласие участника о возврате средств, учтенных на именном накопительном счете участника и перечисленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в лице ФГКУ «Росвоенипотека», в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников НИС (далее – задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека»), либо квитанция о перечислении указанных средств на счет ФГКУ «Росвоенипотека» (при наличии такой задолженности).

В заявлении (рапорте) участника НИС или члена его семьи о выплате дополнительных средств указываются:

сведения о непринятии членами семьи участника НИС его обязательств по ипотечному кредиту (займу) (в случае исключения участника НИС из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим);

получатель денежных средств и его платежные реквизиты;

обязательства об освобождении занимаемого служебного жилого помещения или иного жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Указанное заявление (рапорт) участник НИС или член его семьи подает
в трехмесячный срок со дня исключения участника НИС из списков личного состава воинской части.

По результатам проверки представленных документов ФОИВ принимается решение
о выплате либо об отказе в выплате дополнительных средств.

Основаниями для отказа в выплате дополнительных средств являются:

непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных Правилами;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Повторное обращение участника НИС или члена его семьи с заявлением (рапортом) о выплате дополнительных средств допускается после устранения причин, послуживших основанием для отказа в их выплате.

Порядок организации работы по выплате участникам НИС или членам их семей дополнительных средств определяется ФОИВ.

Дополнительные средства перечисляются ФОИВ в безналичном порядке для возврата задолженности перед ФГКУ «Росвоенипотека», для погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу), полученному участником НИС, либо на счет участника или члена его семьи.

В Минобороны России порядок выплаты дополнительных денежных средств установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации».

Версия для печати

Ипотечный кредит рассчитан до предельного возраста пребывания на военной службы за счет части накоплений с использованием целевого.

Военная ипотека в 2019 году: накопления разрешат забрать только отслужившим 10 лет

Военная ипотека в 2019 году: ежемесячная и ежегодная сумма накоплений

Недвижимость

Ипотечное кредитование — самый популярный вариант покупки квартиры. При этом граждане выплачивают большой размер взносов. Исключение из правил — ипотечное кредитование для военнослужащих лиц. Эксперты разобрали изменения правил военной ипотеки в 2019 году и сравнили с требованиями годом ранее.

Отличие от обычной ипотеки в том, что за оплату взносов отвечает государства. Для участника накопительно-ипотечной системы есть простые правила:

  • участие в программе не менее 3-х лет;
  • цена недвижимости не более 2,4 млн. рублей;
  • состоять в штате в течение выплат.

Читайте также: Страны с самой дёшевой ипотекой

До того, как появилась специальная программа для накоплений, военным полагалась недвижимость после увольнения. При этом квадратура высчитывалась на основе количества лет службы и звания. Военным лицам приходилось ждать выплат пенсии, а только потом они имели право получить квартиру в порядке очереди. Военная ипотечная система позволила приобретать недвижимость до увольнения.

Размер накоплений можно узнать тремя способами:

  • воспользоваться личными кабинетом на официальном сайте НИС;
  • через поручительное письмо с уведомлением;
  • при помощи запроса командиру военной части.

Наиболее быстрый способ — через личный кабинет. Пользователю понадобится указать регистрационный номер, полученный согласно программе. Специалисты не рекомендуют полагаться на письмо, поскольку его присылают всего лишь раз в год. Третий же способ подойдет, если у человека нет возможности воспользоваться личным кабинетом.

Читайте также: Копим на квартиру — лучшие способы

Цифра, отображенная в личном кабинете — это основа для дальнейших расчетов. На официальном сайте НИС есть калькулятор для анализа доступного кредитования. Также можно узнать количество банков, предоставляющих военную ипотеку.

Как только военнослужащий зарегистрирован в реестр НИС открывает накопительный счет. Средства поступают раз в год. Капитализация средств работает точно так же, как и любой другой депозитный счет в банке. Таким образом, увеличение дополнительного дохода увеличивается с размером инвестиций.

Участникам НИС остается дождаться максимальной суммы накопления — 2,4 млн. рублей или купить недвижимость в кредит. Покупка через кредит более популярна среди покупателей, поскольку ежегодные накопления помогают погасить значительную часть кредитования.

Такие сделки чаще всего одобряются банком в короткие сроки, потому что гарантом является государство.

Эксперты утвердили, что сумма накоплений в 2019 году по военной ипотеке составляет чуть более 280 тысяч рублей, что на 4,3% больше, чем в 2018 году. При грубых расчетах, ежемесячная выплата — более 23 тысяч рублей.

По итогам НИС в прошлом году, программа показывает дефицитный бюджет — около 90 млрд. рублей. При этом большая доля участников вступила в программу по решению суда, поскольку военнослужащие не были уведомлены.

Читайте также: На что обратить внимание при оформлении ипотеки

Правила в 2019 году по военной ипотеке также были изменены:

  • автоматическое участие после 3-х лет службы или получения первого офицерского звания;
  • разрешение на покупку жилья — через 3 года участия или 10 лет контрактной службы;
  • стандарты получения кредита — едины для всех банков;
  • денежные средства на покупку недвижимости защищены эскроу-счетом;

Выбрать лучший период для приобретения недвижимости по военной ипотеке практически невозможно. Это связано с подорожанием квартир с каждым годом, при этом индексация накоплений в несколько раз ниже, чем показатели стоимости недвижимости. Таким образом, ожидать максимальной суммы накоплений — не всегда удачный вариант.

Читайте также: Особая ипотека: как купить квартиру военнослужащим

Фото: detskie-posobiya.ru

Новости партнеров

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СРОЧНО ИЗМЕНЕНИЯ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ ОТ 26 ФЕВРАЛЯ 2019

Изменение в предоставлении военной ипотеки в году; Индексация военной ипотеки в году; Как узнать сумму накоплений.